Grand axe haussmannien et Art Déco reliant la Promenade des Anglais au quartier de la Libération et aux Poètes, le boulevard Gambetta bénéficie d'une situation centrale exceptionnelle, à cheval entre le quartier des Musiciens et le quartier des Fleurs. Consultez sur cette étude les références vendues par l'Agence Istra dans le quartier Gambetta, les transactions notariées DVF officielles ainsi que les prix du marché immobilier rue par rue.
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Explorez rue par rue sur la carte du secteur Gambetta les biens vendus par l'Agence Istra (marqueurs oranges 🟠 avec photo et annonce) et les transactions notariées officielles issues de la base DVF Etalab du gouvernement (marqueurs noirs ⚫).
Ces biens immobiliers ont été vendus par l'Agence Istra et identifiés directement dans les adresses et textes descriptifs de nos annonces sur le secteur Gambetta.
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« sur le boulevard Gambetta, à deux pas de la Place Franklin et de la station de tramway Alsace-Lorraine. »
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« Avenue des Fleurs, proche de la station de tramway et à 5 minutes de la mer, 3 pièces traversant en dernier étage avec terrasses, cave et parking. »
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« L’emplacement qui change tout A proximité du quartier des Musiciens, à deux pas du jardin Alsace-Lorraine, et à seulement 500 mètres de la mer. »
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« Vous envisagez d’acquérir ou de vendre un appartement sur l'avenue des Fleurs ? Contactez l’agence Istra, votre agence immobilière préférée à Nice depuis 1993. »
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« Situé à Nice, 34 rue Caffarelli, à deux pas du quartier des Fleurs, ce charmant 2 pièces vous attend au 6ème étage de la Résidence des Arts (un immeuble de 1973 signé Rometti). »
Comparez les prix au m² constatés rue par rue dans le secteur Gambetta en croisant les ventes de l'Agence Istra et les actes notariés DVF. Cliquez sur « Estimer cette rue » pour renseigner directement votre adresse dans le formulaire d'estimation avec Serge Cajna.
| Rue / Voie du quartier Gambetta ↕ | Transactions ↕ | Prix Médian m² ↕ | Amplitude observée (Bas — Haut) | Budget Médian ↕ | Estimer avec Serge |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Avenue des Fleurs 11 vendu(s) Istra | 200 réf. | 5 333 €/m² |
|
290 000 € | |
| 2 Rue Caffarelli 7 vendu(s) Istra | 121 réf. | 4 878 €/m² |
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200 000 € | |
| 3 Avenue des Orangers 6 vendu(s) Istra | 129 réf. | 5 500 €/m² |
|
230 000 € | |
| 4 Boulevard Gambetta 4 vendu(s) Istra | 413 réf. | 4 747 €/m² |
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210 000 € | |
| 5 Rue Châteauneuf 2 vendu(s) Istra | 130 réf. | 3 650 €/m² |
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182 500 € | |
| 6 Rue Frédéric Passy 2 vendu(s) Istra | 80 réf. | 4 738 €/m² |
|
322 500 € | |
| 7 Avenue Shakespeare 1 vendu(s) Istra | 87 réf. | 4 875 €/m² |
|
177 730 € | |
| 8 Rue Saint-Philippe 1 vendu(s) Istra | 64 réf. | 5 420 €/m² |
|
281 800 € | |
| 9 Rue de Châteauneuf 1 vendu(s) Istra | 1 réf. | 3 389 €/m² |
|
153 500 € | |
| 10 Rue Rossini | 206 réf. | 5 798 €/m² |
|
334 000 € | |
| 11 Rue Verdi | 154 réf. | 5 868 €/m² |
|
369 875 € | |
| 12 Rue Bottéro | 103 réf. | 5 563 €/m² |
|
300 000 € | |
| 13 Rue Gounod | 100 réf. | 5 414 €/m² |
|
267 500 € | |
| 14 Rue Dante | 40 réf. | 5 215 €/m² |
|
366 000 € | |
| 15 Rue Père Auguste Valensin 1 vendu(s) Istra | 1 réf. | 3 676 €/m² |
|
168 000 € | |
| 16 Boulevard François Grosso | 196 réf. | 4 102 €/m² |
|
200 000 € | |
| 17 Rue Berlioz | 191 réf. | 5 641 €/m² |
|
265 000 € | |
| 18 Rue Herold | 140 réf. | 5 684 €/m² |
|
175 555 € | |
| 19 Rue de la Buffa | 129 réf. | 6 306 €/m² |
|
270 000 € | |
| 20 Boulevard Victor Hugo | 122 réf. | 7 274 €/m² |
|
609 250 € | |
| 21 Avenue G Clemenceau | 120 réf. | 4 621 €/m² |
|
196 358 € | |
| 22 Boulevard du Tzarewitch | 108 réf. | 4 048 €/m² |
|
225 925 € | |
| 23 Rue de France | 104 réf. | 6 605 €/m² |
|
280 000 € | |
| 24 Rue Guiglia | 102 réf. | 5 220 €/m² |
|
273 400 € | |
| 25 Rue du Maréchal Joffre | 82 réf. | 6 776 €/m² |
|
500 000 € | |
| 26 Rue Cronstadt | 70 réf. | 5 981 €/m² |
|
401 875 € | |
| 27 Rue Amiral de Grasse | 67 réf. | 4 893 €/m² |
|
254 400 € | |
| 28 Rue Cluvier | 60 réf. | 3 554 €/m² |
|
161 750 € | |
| 29 Rue Meyerbeer | 59 réf. | 6 250 €/m² |
|
270 000 € | |
| 30 Avenue Gay | 58 réf. | 4 524 €/m² |
|
171 100 € | |
| 31 Avenue Baquis | 55 réf. | 6 419 €/m² |
|
310 000 € | |
| 32 Avenue Auber | 50 réf. | 6 170 €/m² |
|
260 000 € | |
| 33 Rue Alexis Mossa | 49 réf. | 5 051 €/m² |
|
253 600 € | |
| 34 Rue Francois Aune | 40 réf. | 5 524 €/m² |
|
259 975 € | |
| 35 Rue de Rivoli | 38 réf. | 6 992 €/m² |
|
523 650 € |
À Nice dans le secteur Gambetta, la valeur au m² varie sensiblement selon la typologie du bien, l'étage, l'exposition de l'extérieur et la présence d'un stationnement.
Implantée au 7 boulevard François Grosso à Nice, l'Agence Istra dirigée par Serge Cajna accompagne depuis plus de 30 ans les propriétaires niçois avec une connaissance intime de chaque immeuble, copropriété et rue du secteur Gambetta.
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