Découvrez le quartier de l’Eglise Russe à Nice
A partir de 1860, la famille impériale de Russie avait choisi de prendre ses quartiers d’hiver à Nice, et particulièrement dans le quartier collinaire du Piol.
Histoire du quartier Tzarewitch
A l’origine, de vastes domaines privés s’étendaient dans ce quartier, dont la la villa Peillon. Mais la propriété Bermond était considérée comme la plus vaste et la plus fastueuse. Elle possédait environ 200.000 orangers, d’innombrables serres. Elle englobait le secteur sur lequel se dressent, de nos jours, le lycée du Parc Impérial, la cathédrale russe, le monument du Tzarewitch.
A la suite du décès en 1865 du prince héritier Nicolas Alexandrowitch, la famille impériale acheta la propriété Bermond. La villa fut rasée. Et en 1867, fut construite une chapelle commémorative qui contient le mausolée du Tzarewitch. Le boulevard pris le nom de Tzarewitch et resta une rue privée reliant le boulevard Gambetta à l’avenue Paul Arène jusqu’en 1882.
Sous l’impulsion de la municipalité Borriglione, la ville lança en 1883 une opération de prestige : l’exposition internationale de Nice. L’hôtel Impérial fut réalisé en 1902 sur les plans de l’architecte russe Dettloff, mais fut fermé après la première guerre mondiale. Quant à la cathédrale russe, elle fut inaugurée en 1912.
Le quartier Tzarewitch aujourd’hui
Le boulevard Tzarewitch est aujourd’hui une voie de circulation très fréquentée. Bordée par de beaux palais du début du XXème siècle, des immeubles art-déco et des constructions plus modernes, notamment les résidences du Belvédère.
Concernant l’immobilier, le quartier Tzarewitch est recherché par une clientèle niçoise qui souhaite rester proche de la ville. Par des investisseurs désirant louer à des étudiants. Et également par des acheteurs étrangers, notamment russes (un retour un siècle après la révolution russe), désireux de s’y établir ou d’y posséder un pied-à-terre.
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La liste des immeubles du boulevard Tzarewitch à Nice
- 1 boulevard Tzarewitch : Nouveau Parking Parcazur
- 2 boulevard Tzarewitch : Le Palladium – Immeuble Art Déco de 6 étages construit en 1930 par les architectes Paul Labbé et Gaston Nénot
- 4 boulevard Tzarewitch : Immeuble de 6 étages
- 6/6bis boulevard Tzarewitch : Immeubles de 4 étages
- 8 boulevard Tzarewitch – Immeuble de 7 étages
- 10 boulevard Tzarewitch : La Charmeraie – Immeuble Art Déco de 6 étages réalisé en 1930 par les architectes Louis Constantin et Joseph Cordone
- 13/13bis boulevard Tzarewitch : Le Stéphane – Immeuble moderne de 7 étages construit en 1965 par l’architecte André Michel
- 14/18 boulevard Tzarewitch : Cathédrale Orthodoxe russe Saint-Nicolas – Édifice religieux construit en 1912 par l’architecte russe Mikhaïl Préobrajenski et rénové en 2016 par l’architecte Lino Barone. La cathédrale ainsi que la chapelle attenante ont été classées Monuments historiques en 1987 et reçu le label “Patrimoine du 20ème siècle” en 2001. C’est l’un des édifices orthodoxes russes les plus importants en dehors de Russie.
- 15 boulevard Tzarewitch : Palais Alexandra – Immeuble Belle Époque de 6 étages construit en 1912 par l’architecte Charles Bernard
- 17 boulevard Tzarewitch : Palais Ginette – Immeuble Belle Époque de 4 étages construit en 1912 par les architectes Louis et René Daniel
- 19 boulevard Tzarewitch : Palais Victoria – Immeuble Belle Époque de 6 étages
- 20/22/22bis/22ter/34/36 boulevard Tzarewitch : Les Résidences du Belvédère – Immeubles modernes construits entre 1966 et 1970 par l’architecte niçois Raymond Cotto
- 21 boulevard Tzarewitch : Centre de soins Atlantis
- 23 boulevard Tzarewitch : Immeuble Art Déco de 6 étages construit en 1932 par Joseph Gilli
- 25/27/29 boulevard Tzarewitch : Palais Tzarewitch – Immeubles de 6 étages réalisés aux alentours de 1930 par l’architecte niçois Honoré Aubert
- 28 boulevard Tzarewitch : Clinique du Parc Impérial – Initialement une bâtisse du 18e siècle, c’est un établissement privé dédié à la chirurgie, la médecine et l’oncologie. Aménagé en 1960 sur les plans de Raymond Cotto, il a été agrandi dans les années 2000 par l’architecte Max Audineau
- 31 boulevard Tzarewitch : Palais Florine – Immeuble Belle Époque de 5 étages réalisé en 1925 par l’architecte Charles Bernard
- 33 boulevard Tzarewitch : Palais Aurore – Immeuble de 5 étages construit en 1958 par l’architecte niçois Raymond Cotto
- 40 boulevard Tzarewitch : Les Argonnelles – Immeuble de 4 étages réalisé en 1962 par l’architecte Paul Lottier
- 41/41bis boulevard Tzarewitch : Les Antilles – Villa Faure – Villa Belle Époque de 2 étages construite en 1901 puis modifiée en 1925 par l’architecte Secondo Buzzi
- 43 boulevard Tzarewitch : Impérial Palace – Immeuble moderne de 5 étages construit en 1967 selon les plans des architectes Honoré Aubert et Charles Marra
- 44 boulevard Tzarewitch : Val-Fleuri – Villa de 3 étages
- 45 boulevard Tzarewitch : Le Parc – Immeuble moderne
- 47 boulevard Tzarewitch : Villa Marguerite – Maison Belle Époque de 2 étages réalisée en 1912 par l’architecte Adrien Rey.
