Situé dans le vallon reliant Magnan aux collines de Saint-Pierre de Féric et de Saint-Roman de Bellet, le quartier de La Madeleine séduit les familles et actifs niçois par son ambiance de village commerçant (axe du boulevard de la Madeleine) et ses résidences au calme sur les coteaux (Costière, Bornala, Sablières). Consultez sur cette étude les références vendues par l'Agence Istra dans le quartier La Madeleine, les transactions notariées DVF officielles ainsi que les prix du marché immobilier rue par rue.
Fondateur de l'Agence Istra • 30+ ans d'expertise à Nice La Madeleine
Explorez rue par rue sur la carte du secteur La Madeleine les biens vendus par l'Agence Istra (marqueurs oranges 🟠 avec photo et annonce) et les transactions notariées officielles issues de la base DVF Etalab du gouvernement (marqueurs noirs ⚫).
Ces biens immobiliers ont été vendus par l'Agence Istra et identifiés directement dans les adresses et textes descriptifs de nos annonces sur le secteur La Madeleine.
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| Rue / Voie du quartier La Madeleine ↕ | Transactions ↕ | Prix Médian m² ↕ | Amplitude observée (Bas — Haut) | Budget Médian ↕ | Estimer avec Serge |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Boulevard de la Madeleine 5 vendu(s) Istra | 547 réf. | 3 205 €/m² |
|
167 000 € | |
| 2 Chemin des Sablières 1 vendu(s) Istra | 37 réf. | 4 979 €/m² |
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232 000 € | |
| 3 Avenue de la Bornala | 175 réf. | 4 286 €/m² |
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107 000 € | |
| 4 Chemin de la Costiere | 113 réf. | 3 478 €/m² |
|
230 000 € | |
| 5 Corniche de Magnan | 62 réf. | 4 681 €/m² |
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279 290 € | |
| 6 Pae Pte Ave de la Madeleine | 13 réf. | 4 894 €/m² |
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270 000 € | |
| 7 Route de Saint-Pierre de Féric 2 vendu(s) Istra | 2 réf. | 3 882 €/m² |
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314 000 € | |
| 8 Avenue de Pessicart 1 vendu(s) Istra | 134 réf. | 4 110 €/m² |
|
168 142 € | |
| 9 Route St Pierre Feric | 121 réf. | 5 670 €/m² |
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350 387 € | |
| 10 Corniche Bellevue | 87 réf. | 5 524 €/m² |
|
375 500 € | |
| 11 Avenue du Bois de Cythere | 79 réf. | 5 008 €/m² |
|
416 000 € | |
| 12 Avenue Estienne D Orves | 76 réf. | 4 655 €/m² |
|
220 000 € | |
| 13 Avenue Paul Arene | 73 réf. | 4 524 €/m² |
|
150 000 € | |
| 14 Avenue du Dauphine | 32 réf. | 5 386 €/m² |
|
388 002 € | |
| 15 Avenue des Agaves | 25 réf. | 3 969 €/m² |
|
160 000 € | |
| 16 Avenue du Domaine du Piol | 22 réf. | 4 455 €/m² |
|
187 080 € | |
| 17 Boulevard Mantega Righi | 21 réf. | 5 672 €/m² |
|
430 000 € | |
| 18 Avenue Primerose | 20 réf. | 5 368 €/m² |
|
406 250 € | |
| 19 Route de Bellet | 19 réf. | 5 111 €/m² |
|
329 000 € | |
| 20 Chemin des Carrieres St Philippe | 17 réf. | 3 747 €/m² |
|
316 000 € | |
| 21 Route Saint Pierre Feric | 15 réf. | 6 188 €/m² |
|
380 000 € | |
| 22 Impasse Mirasol | 9 réf. | 4 300 €/m² |
|
188 000 € | |
| 23 Boulevard du Tzarewitch | 8 réf. | 4 650 €/m² |
|
289 000 € | |
| 24 Rue des Jasmins | 8 réf. | 4 027 €/m² |
|
227 500 € | |
| 25 Avenue Beau Site | 8 réf. | 4 518 €/m² |
|
180 000 € | |
| 26 Avenue du Parc Mosca | 7 réf. | 3 133 €/m² |
|
165 000 € | |
| 27 Avenue Mirasol | 7 réf. | 3 990 €/m² |
|
200 000 € | |
| 28 Rue de la Villette | 6 réf. | 4 026 €/m² |
|
180 000 € | |
| 29 Rue des Oeillets | 6 réf. | 4 810 €/m² |
|
117 500 € | |
| 30 Vc Sabatier | 5 réf. | 4 786 €/m² |
|
70 000 € | |
| 31 Corniche des Oliviers | 4 réf. | 6 108 €/m² |
|
711 650 € | |
| 32 Avenue Jean Aicard | 4 réf. | 5 175 €/m² |
|
260 500 € | |
| 33 Rue des Etoiles | 3 réf. | 3 382 €/m² |
|
160 000 € | |
| 34 Impasse des Lilas | 3 réf. | 7 000 €/m² |
|
122 000 € | |
| 35 Avenue Estienne D Orves Prol | 2 réf. | 3 940 €/m² |
|
258 500 € |
À Nice dans le secteur La Madeleine, la valeur au m² varie sensiblement selon la typologie du bien, l'étage, l'exposition de l'extérieur et la présence d'un stationnement.
Implantée au 7 boulevard François Grosso à Nice, l'Agence Istra dirigée par Serge Cajna accompagne depuis plus de 30 ans les propriétaires niçois avec une connaissance intime de chaque immeuble, copropriété et rue du secteur La Madeleine.
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