Situé autour du somptueux Musée des Beaux-Arts Jules Chéret, de l'avenue des Baumettes et du boulevard François Grosso, le quartier des Baumettes est l'un des fiefs historiques de l'Agence Istra : un secteur résidentiel calme, verdoyant et élégant à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Consultez sur cette étude les références vendues par l'Agence Istra dans le quartier Baumettes, les transactions notariées DVF officielles ainsi que les prix du marché immobilier rue par rue.
Fondateur de l'Agence Istra • 30+ ans d'expertise à Nice Baumettes
Explorez rue par rue sur la carte du secteur Baumettes les biens vendus par l'Agence Istra (marqueurs oranges 🟠 avec photo et annonce) et les transactions notariées officielles issues de la base DVF Etalab du gouvernement (marqueurs noirs ⚫).
Ces biens immobiliers ont été vendus par l'Agence Istra et identifiés directement dans les adresses et textes descriptifs de nos annonces sur le secteur Baumettes.
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« Quartier résidentiel des Baumettes, proche centre et mer : villa de 165m² composée de 2 appartements de 3/4 pièces, d’un studio et de 2 garages, sur un terrain de 445m².… »
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« EXCLUSIVITE AGENCE ISTRA Nice quartier résidentiel des Baumettes, copropriété de standing avec parc. »
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« Quartier résidentiel des Baumettes. Résidence "Maeterlinck" réalisée en 1964 Appartement 4 pièces de 97.60m² ouvrant sur un beau jardin à usage privatif exclusif et perpétuel. »
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« Situé en 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien située sur le boulevard François Grosso, ce bien a une surface habitable de 104,16m². »
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« VENDU PAR AGENCE ISTRA Découvrez le charme discret de ce quartier calme et verdoyant à l'architecture de qualité, incluant villas et châteaux. Le quartier des "Baumettes" a, au fil des… »
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« Bel Air Mansions 21/23 Boulevard François Grosso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
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« APPARTEMENT VENDU PAR L'AGENCE ISTRA Bel appartement avec jardin dans une résidence de standing située sur la colline des Baumettes. »
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Comparez les prix au m² constatés rue par rue dans le secteur Baumettes en croisant les ventes de l'Agence Istra et les actes notariés DVF. Cliquez sur « Estimer cette rue » pour renseigner directement votre adresse dans le formulaire d'estimation avec Serge Cajna.
| Rue / Voie du quartier Baumettes ↕ | Transactions ↕ | Prix Médian m² ↕ | Amplitude observée (Bas — Haut) | Budget Médian ↕ | Estimer avec Serge |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Avenue des Baumettes 19 vendu(s) Istra | 130 réf. | 4 667 €/m² |
|
273 687 € | |
| 2 Boulevard François Grosso 17 vendu(s) Istra | 320 réf. | 4 399 €/m² |
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200 000 € | |
| 3 Rue de France | 388 réf. | 5 701 €/m² |
|
250 000 € | |
| 4 Rue Alexis Mossa | 50 réf. | 5 026 €/m² |
|
256 800 € | |
| 5 Rue des Potiers | 44 réf. | 5 566 €/m² |
|
166 500 € | |
| 6 Avenue Louis Cochois | 21 réf. | 6 676 €/m² |
|
350 000 € | |
| 7 Avenue Baumettes Horizon | 13 réf. | 4 896 €/m² |
|
230 000 € | |
| 8 Avenue Baumettes Panoramic | 12 réf. | 5 498 €/m² |
|
330 000 € | |
| 9 Avenue Baumettes Oliviers | 10 réf. | 4 082 €/m² |
|
217 500 € | |
| 10 Impasse Amaro | 9 réf. | 5 833 €/m² |
|
145 000 € | |
| 11 Avenue Baumettes Bellevue | 9 réf. | 4 808 €/m² |
|
375 000 € | |
| 12 Avenue Baumettes Miramar | 7 réf. | 4 955 €/m² |
|
154 000 € | |
| 13 Avenue des Fleurs | 114 réf. | 5 200 €/m² |
|
245 575 € | |
| 14 Avenue des Orangers | 95 réf. | 5 500 €/m² |
|
200 400 € | |
| 15 Boulevard de la Madeleine | 94 réf. | 3 738 €/m² |
|
146 000 € | |
| 16 Promenade des Anglais | 77 réf. | 8 957 €/m² |
|
560 000 € | |
| 17 Rue Bottéro | 68 réf. | 5 586 €/m² |
|
272 116 € | |
| 18 Rue Caffarelli | 64 réf. | 4 438 €/m² |
|
142 500 € | |
| 19 Avenue Estienne D Orves | 35 réf. | 4 429 €/m² |
|
150 000 € | |
| 20 Impasse Saint Laurent | 35 réf. | 4 695 €/m² |
|
155 000 € | |
| 21 Rue Frédéric Passy | 30 réf. | 4 290 €/m² |
|
290 000 € | |
| 22 Rue Andrioli | 26 réf. | 5 976 €/m² |
|
358 500 € | |
| 23 Rue Paul Valery | 21 réf. | 5 833 €/m² |
|
144 235 € | |
| 24 Rue Poincaré | 19 réf. | 5 310 €/m² |
|
300 000 € | |
| 25 Rue Aurore | 19 réf. | 4 061 €/m² |
|
222 133 € | |
| 26 Avenue Chateau de la Tour | 16 réf. | 5 162 €/m² |
|
377 500 € | |
| 27 Boulevard Carlone | 16 réf. | 3 218 €/m² |
|
165 500 € | |
| 28 Rue Dante | 15 réf. | 5 000 €/m² |
|
315 000 € | |
| 29 Rue Châteauneuf | 15 réf. | 3 462 €/m² |
|
135 000 € | |
| 30 Rue Germaine Imbert | 14 réf. | 5 330 €/m² |
|
187 775 € | |
| 31 Avenue Adolphe Isnard Serrat | 14 réf. | 3 474 €/m² |
|
127 000 € | |
| 32 Avenue Robert Schumann | 14 réf. | 6 128 €/m² |
|
143 000 € | |
| 33 Avenue Émile Henriot | 13 réf. | 4 500 €/m² |
|
105 000 € | |
| 34 Avenue du Parc Robiony | 12 réf. | 4 736 €/m² |
|
151 250 € | |
| 35 Rue Henri Cordier | 9 réf. | 6 481 €/m² |
|
384 000 € |
À Nice dans le secteur Baumettes, la valeur au m² varie sensiblement selon la typologie du bien, l'étage, l'exposition de l'extérieur et la présence d'un stationnement.
Implantée au 7 boulevard François Grosso à Nice, l'Agence Istra dirigée par Serge Cajna accompagne depuis plus de 30 ans les propriétaires niçois avec une connaissance intime de chaque immeuble, copropriété et rue du secteur Baumettes.
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