Colline historique et aristocratique de Nice, berceau des grands palais Belle Époque (Regina, Majestic, Winter Palace), des Arènes romaines et des musées Matisse et Chagall, Cimiez demeure l'adresse familiale et patrimoniale de référence pour les grands appartements bourgeois et villas. Consultez sur cette étude les références vendues par l'Agence Istra dans le quartier Cimiez, les transactions notariées DVF officielles ainsi que les prix du marché immobilier rue par rue.
Fondateur de l'Agence Istra • 30+ ans d'expertise à Nice Cimiez
Explorez rue par rue sur la carte du secteur Cimiez les biens vendus par l'Agence Istra (marqueurs oranges 🟠 avec photo et annonce) et les transactions notariées officielles issues de la base DVF Etalab du gouvernement (marqueurs noirs ⚫).
Ces biens immobiliers ont été vendus par l'Agence Istra et identifiés directement dans les adresses et textes descriptifs de nos annonces sur le secteur Cimiez.
✓ VENDU PAR ISTRA
« Les Hauts de Cimiez. Appartement 2 pièces de 45.57m² au calme et ensoleillé, avec un beau balcon plein sud et une vue dégagée sur les jardins. »
✓ VENDU PAR ISTRA
« Caractéristiques principales : • Surface habitable : 50.74m² • Etage : 6ème étage sur 8 avec ascenseur • Immeuble : « Le Bellanda » 46 rue Trachel 06000 Nice L’immeuble a été réalisé en 1963 par l’architecte niçois… »
✓ VENDU PAR ISTRA
« Nice Est - Maréchal Lyautey. 2 pièces de 44m² en 6ème étage dans un immeuble ravalé. Entrée, salon avec cuisine américaine, une chambre, salle de bains, wc, rangement. Balcon avec vue dégagée. Eau et chauffage collectifs »
✓ VENDU PAR ISTRA
« Son entrée principale est située 12 avenue des Arènes de Cimiez 06000 Nice. Pour info, le règlement de copropriété prévoit une habitation bourgeoise. »
✓ VENDU PAR ISTRA
« VENDU PAR AGENCE ISTRA Nice quartier Pasteur. Appartement 2 pièces de 43,82m2 à rénover. Dernier étage avec vue dégagée. Il comprend une entrée, une cuisine avec loggia, une salle de douche avec fenêtre, un toilette sépa »
✓ VENDU PAR ISTRA
« 1442 Studio dans la résidence “Villa Velasquez”, avenue de Mendiguren, dans le quartier de Cimiez, à proximité de l'IPAG et du Palais des Congrès. »
Comparez les prix au m² constatés rue par rue dans le secteur Cimiez en croisant les ventes de l'Agence Istra et les actes notariés DVF. Cliquez sur « Estimer cette rue » pour renseigner directement votre adresse dans le formulaire d'estimation avec Serge Cajna.
| Rue / Voie du quartier Cimiez ↕ | Transactions ↕ | Prix Médian m² ↕ | Amplitude observée (Bas — Haut) | Budget Médian ↕ | Estimer avec Serge |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Avenue des Arènes de Cimiez 1 vendu(s) Istra | 222 réf. | 5 235 €/m² |
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327 630 € | |
| 2 Avenue Cap de Croix 1 vendu(s) Istra | 134 réf. | 4 950 €/m² |
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342 200 € | |
| 3 Avenue de Mendiguren 1 vendu(s) Istra | 45 réf. | 6 143 €/m² |
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269 650 € | |
| 4 Rue Professeur Delvalle 1 vendu(s) Istra | 36 réf. | 3 081 €/m² |
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155 785 € | |
| 5 Rue Jean Bonfante 1 vendu(s) Istra | 1 réf. | 3 159 €/m² |
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139 000 € | |
| 6 Boulevard Cimiez | 257 réf. | 5 897 €/m² |
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489 000 € | |
| 7 Avenue de Flirey | 118 réf. | 4 813 €/m² |
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295 000 € | |
| 8 Boulevard Carabacel | 71 réf. | 6 236 €/m² |
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266 000 € | |
| 9 Avenue Michel de Cimiez | 47 réf. | 3 875 €/m² |
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217 000 € | |
| 10 Avenue Emile Bieckert | 35 réf. | 5 933 €/m² |
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397 500 € | |
| 11 Avenue Reine Victoria | 33 réf. | 6 493 €/m² |
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405 000 € | |
| 12 Avenue de Rimiez | 21 réf. | 4 209 €/m² |
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345 000 € | |
| 13 Rue Plaine de Cimiez | 19 réf. | 3 800 €/m² |
|
190 000 € | |
| 14 Avenue Colombo | 19 réf. | 5 957 €/m² |
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380 000 € | |
| 15 Avenue Bellanda | 18 réf. | 5 673 €/m² |
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126 500 € | |
| 16 Avenue Docteur Ménard | 17 réf. | 5 144 €/m² |
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288 050 € | |
| 17 Avenue Monastere Cimiez | 14 réf. | 4 688 €/m² |
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423 900 € | |
| 18 Montée Carabacel | 7 réf. | 5 655 €/m² |
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410 000 € | |
| 19 Montée de Cimiez | 4 réf. | 5 592 €/m² |
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369 000 € | |
| 20 Rue Trachel 1 vendu(s) Istra | 1 réf. | 2 899 €/m² |
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147 000 € | |
| 21 Boulevard Pasteur | 133 réf. | 3 189 €/m² |
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139 000 € | |
| 22 Avenue Marechal Lyautey | 126 réf. | 2 735 €/m² |
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151 975 € | |
| 23 Avenue de Brancolar | 114 réf. | 4 908 €/m² |
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264 500 € | |
| 24 Avenue Borriglione | 105 réf. | 4 383 €/m² |
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235 000 € | |
| 25 Avenue George 5 | 102 réf. | 5 520 €/m² |
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344 685 € | |
| 26 Avenue Henry Dunant | 100 réf. | 4 007 €/m² |
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202 350 € | |
| 27 Avenue Saint Lambert | 94 réf. | 4 154 €/m² |
|
158 800 € | |
| 28 Route de Turin | 87 réf. | 3 021 €/m² |
|
75 000 € | |
| 29 Avenue de la Marne | 80 réf. | 4 314 €/m² |
|
244 770 € | |
| 30 Rue Col Gassin | 78 réf. | 2 853 €/m² |
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136 250 € | |
| 31 Voie Romaine | 64 réf. | 4 100 €/m² |
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147 590 € | |
| 32 Rue Justin Montolivo | 58 réf. | 2 752 €/m² |
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179 000 € | |
| 33 Corniche Frere Marc | 57 réf. | 4 016 €/m² |
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225 000 € | |
| 34 Avenue Caravadossi | 54 réf. | 4 933 €/m² |
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291 000 € | |
| 35 Rue Joseph Gazan | 54 réf. | 3 380 €/m² |
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85 830 € |
À Nice dans le secteur Cimiez, la valeur au m² varie sensiblement selon la typologie du bien, l'étage, l'exposition de l'extérieur et la présence d'un stationnement.
Implantée au 7 boulevard François Grosso à Nice, l'Agence Istra dirigée par Serge Cajna accompagne depuis plus de 30 ans les propriétaires niçois avec une connaissance intime de chaque immeuble, copropriété et rue du secteur Cimiez.
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