Écrin de verdure au pied du Parc Naturel départemental d'Estienne d'Orves et du lycée Honoré d'Estienne d'Orves, le quartier Saint-Philippe combine calme résidentiel en hauteur et proximité immédiate des commerces des boulevards François Grosso et Gambetta. Consultez sur cette étude les références vendues par l'Agence Istra dans le quartier Saint-Philippe, les transactions notariées DVF officielles ainsi que les prix du marché immobilier rue par rue.
Fondateur de l'Agence Istra • 30+ ans d'expertise à Nice Saint-Philippe
Explorez rue par rue sur la carte du secteur Saint-Philippe les biens vendus par l'Agence Istra (marqueurs oranges 🟠 avec photo et annonce) et les transactions notariées officielles issues de la base DVF Etalab du gouvernement (marqueurs noirs ⚫).
Ces biens immobiliers ont été vendus par l'Agence Istra et identifiés directement dans les adresses et textes descriptifs de nos annonces sur le secteur Saint-Philippe.
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« Découvrez ce vaste et lumineux appartement de 4/5 pièces en dernier étage, dans une résidence de bon standing située à Nice sur le boulevard François Grosso. »
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« Situé à Nice, 34 rue Caffarelli, à deux pas du quartier des Fleurs, ce charmant 2 pièces vous attend au 6ème étage de la Résidence des Arts (un immeuble de 1973 signé Rometti). »
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« VENDU PAR AGENCE ISTRA Un jardin en ville !! Je vous propose aujourd’hui un appartement avec un beau jardin dans le quartier François Grosso. Situé dans un bel immeuble art-déco, cet appartement a une surface de 57,26m² »
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« À deux pas du magnifique parc naturel d’Estienne d’Orves, venez découvrir cet appartement F3 de 67,36m² dans la résidence ‘Clair de Lune’, signée Rometti. Ce bien vous réserve de belles surprises et un bon potentiel de r »
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« VENDU PAR AGENCE ISTRA Nice Boulevard François Grosso, appartement F4 traversant en étage élevé, dans une résidence de la fin des années 50. »
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« La rue Aurore fait partie du quartier Saint-Philippe. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle à l’université, sont accessibles à pied. »
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« Charmant 3 pièces avec balcon dans un immeuble des années 60, situé dans le quartier Saint-Philippe à proximité du parc naturel Estienne d’Orves. »
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« Il est situé dans la partie supérieure du boulevard François Grosso, à proximité du boulevard Tzarewitch. »
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« VENDU PAR AGENCE ISTRA Avenue Estienne d’Orves, bel immeuble Rometti, vaste 2 pièces de 57,80m² en dernier étage avec balcon et terrasse. En 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces est traversan »
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« Nice Frédéric Passy : vaste 2 pièces dans un bel immeuble Rometti. Surface de 66m², double exposition nord / sud, balcon et terrasse, travaux à prévoir, 3ème étage avec ascenseur, gardienne. Cet appartement comprend une »
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« VENDU PAR AGENCE ISTRA 2 pièces traversant de 62m² avec balcons et cave, dans un immeuble de 1958 situé dans le haut du boulevard François Grosso à Nice, près du boulevard Tzarewitch. »
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« Nice Boulevard François Grosso, 2 pièces de 58.02m² avec balcons, actuellement loué. L’appartement comprend une longue entrée avec placard, une grande cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé ouest, une… »
Comparez les prix au m² constatés rue par rue dans le secteur Saint-Philippe en croisant les ventes de l'Agence Istra et les actes notariés DVF. Cliquez sur « Estimer cette rue » pour renseigner directement votre adresse dans le formulaire d'estimation avec Serge Cajna.
| Rue / Voie du quartier Saint-Philippe ↕ | Transactions ↕ | Prix Médian m² ↕ | Amplitude observée (Bas — Haut) | Budget Médian ↕ | Estimer avec Serge |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Boulevard François Grosso 17 vendu(s) Istra | 320 réf. | 4 390 €/m² |
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197 500 € | |
| 2 Rue Caffarelli 7 vendu(s) Istra | 121 réf. | 4 878 €/m² |
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195 000 € | |
| 3 Rue Frédéric Passy 2 vendu(s) Istra | 80 réf. | 4 738 €/m² |
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322 500 € | |
| 4 Rue Aurore 2 vendu(s) Istra | 26 réf. | 4 223 €/m² |
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223 566 € | |
| 5 Avenue Honoré d'Honoré d'Estienne d'Orves 2 vendu(s) Istra | 2 réf. | 3 462 €/m² |
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153 500 € | |
| 6 Rue Candia 1 vendu(s) Istra | 5 réf. | 3 670 €/m² |
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126 600 € | |
| 7 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves 1 vendu(s) Istra | 1 réf. | 3 114 €/m² |
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180 000 € | |
| 8 Rue de Châteauneuf 1 vendu(s) Istra | 1 réf. | 3 389 €/m² |
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153 500 € | |
| 9 Avenue Estienne D Orves | 112 réf. | 4 240 €/m² |
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185 000 € | |
| 10 Corniche Bellevue | 63 réf. | 5 790 €/m² |
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455 000 € | |
| 11 Rue Saint Philippe | 43 réf. | 5 387 €/m² |
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285 000 € | |
| 12 Avenue Estienne D Orves Prol | 2 réf. | 3 940 €/m² |
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258 500 € | |
| 13 Rue Châteauneuf 2 vendu(s) Istra | 109 réf. | 3 562 €/m² |
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177 450 € | |
| 14 Rue Père Auguste Valensin 1 vendu(s) Istra | 1 réf. | 3 676 €/m² |
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168 000 € | |
| 15 Boulevard du Tzarewitch | 124 réf. | 4 292 €/m² |
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239 250 € | |
| 16 Avenue Shakespeare | 86 réf. | 4 927 €/m² |
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177 245 € | |
| 17 Avenue des Fleurs | 78 réf. | 5 026 €/m² |
|
257 500 € | |
| 18 Rue Cluvier | 60 réf. | 3 554 €/m² |
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161 750 € | |
| 19 Avenue Paul Arene | 53 réf. | 5 167 €/m² |
|
120 000 € | |
| 20 Avenue Gay | 38 réf. | 4 466 €/m² |
|
162 500 € | |
| 21 Route St Pierre Feric | 37 réf. | 5 942 €/m² |
|
400 000 € | |
| 22 Rue Pere a Valensin | 32 réf. | 4 469 €/m² |
|
205 000 € | |
| 23 Avenue Primerose | 30 réf. | 5 077 €/m² |
|
370 000 € | |
| 24 Boulevard Parc Impérial | 28 réf. | 4 843 €/m² |
|
272 500 € | |
| 25 Avenue du Dauphine | 27 réf. | 4 950 €/m² |
|
282 000 € | |
| 26 Avenue General Weygand | 24 réf. | 4 168 €/m² |
|
297 500 € | |
| 27 Avenue Louis Cochois | 21 réf. | 6 676 €/m² |
|
350 000 € | |
| 28 Avenue des Baumettes | 21 réf. | 3 889 €/m² |
|
220 000 € | |
| 29 Rue de Jussieu | 19 réf. | 4 000 €/m² |
|
225 000 € | |
| 30 Avenue Robert Schumann | 14 réf. | 6 128 €/m² |
|
143 000 € | |
| 31 Avenue Baumettes Horizon | 13 réf. | 4 896 €/m² |
|
230 000 € | |
| 32 Avenue Depoilly | 13 réf. | 6 098 €/m² |
|
390 000 € | |
| 33 Avenue Baumettes Panoramic | 12 réf. | 5 498 €/m² |
|
330 000 € | |
| 34 Rue Francois Aune | 11 réf. | 5 533 €/m² |
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131 320 € | |
| 35 Avenue Baumettes Oliviers | 10 réf. | 4 082 €/m² |
|
217 500 € |
À Nice dans le secteur Saint-Philippe, la valeur au m² varie sensiblement selon la typologie du bien, l'étage, l'exposition de l'extérieur et la présence d'un stationnement.
Implantée au 7 boulevard François Grosso à Nice, l'Agence Istra dirigée par Serge Cajna accompagne depuis plus de 30 ans les propriétaires niçois avec une connaissance intime de chaque immeuble, copropriété et rue du secteur Saint-Philippe.
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