Autour du bassin Lympia, de la place de l'Île de Beauté, de la rue Bonaparte (« Petit Marais niçois ») et de la place Garibaldi, le quartier du Port de Nice est devenu l'un des secteurs les plus cotés de la Côte d'Azur, dopé par le terminus de la ligne 2 du tramway reliant directement l'aéroport. Consultez sur cette étude les références vendues par l'Agence Istra dans le quartier Port, les transactions notariées DVF officielles ainsi que les prix du marché immobilier rue par rue.
Fondateur de l'Agence Istra • 30+ ans d'expertise à Nice Port
Explorez rue par rue sur la carte du secteur Port les biens vendus par l'Agence Istra (marqueurs oranges 🟠 avec photo et annonce) et les transactions notariées officielles issues de la base DVF Etalab du gouvernement (marqueurs noirs ⚫).
Ces biens immobiliers ont été vendus par l'Agence Istra et identifiés directement dans les adresses et textes descriptifs de nos annonces sur le secteur Port.
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Comparez les prix au m² constatés rue par rue dans le secteur Port en croisant les ventes de l'Agence Istra et les actes notariés DVF. Cliquez sur « Estimer cette rue » pour renseigner directement votre adresse dans le formulaire d'estimation avec Serge Cajna.
| Rue / Voie du quartier Port ↕ | Transactions ↕ | Prix Médian m² ↕ | Amplitude observée (Bas — Haut) | Budget Médian ↕ | Estimer avec Serge |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue François Guisol 1 vendu(s) Istra | 76 réf. | 5 588 €/m² |
|
261 000 € | |
| 2 Boulevard Franck Pilatte | 152 réf. | 8 333 €/m² |
|
570 000 € | |
| 3 Boulevard Carnot | 146 réf. | 7 016 €/m² |
|
348 580 € | |
| 4 Rue Bonaparte | 139 réf. | 6 175 €/m² |
|
241 140 € | |
| 5 Boulevard Stalingrad | 134 réf. | 5 276 €/m² |
|
244 598 € | |
| 6 Rue Fodéré | 90 réf. | 6 180 €/m² |
|
236 500 € | |
| 7 Boulevard Lech Walesa | 78 réf. | 4 954 €/m² |
|
243 750 € | |
| 8 Rue Cassini | 70 réf. | 6 376 €/m² |
|
236 000 € | |
| 9 Rue Lascaris | 54 réf. | 5 452 €/m² |
|
227 500 € | |
| 10 Rue Bavastro | 40 réf. | 5 700 €/m² |
|
280 000 € | |
| 11 Rue Catherine Ségurane | 25 réf. | 5 426 €/m² |
|
316 150 € | |
| 12 Place Garibaldi | 22 réf. | 5 818 €/m² |
|
337 000 € | |
| 13 Quai des Deux Emmanuels | 15 réf. | 9 500 €/m² |
|
770 000 € | |
| 14 Quai Lunel | 13 réf. | 7 527 €/m² |
|
460 000 € | |
| 15 Place Ile de Beaute | 9 réf. | 7 595 €/m² |
|
245 000 € | |
| 16 Passage Catherine Ségurane | 8 réf. | 4 706 €/m² |
|
230 500 € | |
| 17 Avenue des Arènes de Cimiez 1 vendu(s) Istra | 1 réf. | 3 939 €/m² |
|
130 000 € | |
| 18 Avenue de Mendiguren 1 vendu(s) Istra | 1 réf. | 4 439 €/m² |
|
83 000 € | |
| 19 Rue Smolett | 136 réf. | 5 282 €/m² |
|
179 250 € | |
| 20 Rue Arson | 126 réf. | 4 946 €/m² |
|
235 000 € | |
| 21 Rue Emmanuel Philibert | 93 réf. | 5 851 €/m² |
|
253 850 € | |
| 22 Rue Barla | 90 réf. | 4 786 €/m² |
|
227 000 € | |
| 23 Rue Droite | 75 réf. | 5 000 €/m² |
|
210 000 € | |
| 24 Rue Scaliero | 57 réf. | 4 949 €/m² |
|
270 000 € | |
| 25 Rue Benoit Bunico | 52 réf. | 5 316 €/m² |
|
209 500 € | |
| 26 Quai des Docks | 47 réf. | 7 000 €/m² |
|
338 000 € | |
| 27 Rue Centrale | 46 réf. | 4 806 €/m² |
|
215 000 € | |
| 28 Rue de Maeyer | 45 réf. | 4 900 €/m² |
|
280 000 € | |
| 29 Boulevard de Riquier | 42 réf. | 4 606 €/m² |
|
201 000 € | |
| 30 Rue Cais de Pierlas | 40 réf. | 4 308 €/m² |
|
269 000 € | |
| 31 Boulevard Jean Jaures | 39 réf. | 5 437 €/m² |
|
235 000 € | |
| 32 Rue Pairoliere | 38 réf. | 5 168 €/m² |
|
206 500 € | |
| 33 Rue Papon | 38 réf. | 5 575 €/m² |
|
273 300 € | |
| 34 Rue Boyer | 38 réf. | 5 618 €/m² |
|
286 500 € | |
| 35 Rue de Foresta | 35 réf. | 6 115 €/m² |
|
300 700 € |
À Nice dans le secteur Port, la valeur au m² varie sensiblement selon la typologie du bien, l'étage, l'exposition de l'extérieur et la présence d'un stationnement.
Implantée au 7 boulevard François Grosso à Nice, l'Agence Istra dirigée par Serge Cajna accompagne depuis plus de 30 ans les propriétaires niçois avec une connaissance intime de chaque immeuble, copropriété et rue du secteur Port.
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