Quartier résidentiel verdoyant et prestigieux articulé autour de l'ancien palace impérial (aujourd'hui Lycée du Parc Impérial) et de la Cathédrale Russe, le Parc Impérial offre des résidences de standing au calme absolu avec vues dégagées sur la ville et la mer. Consultez sur cette étude les références vendues par l'Agence Istra dans le quartier Parc Impérial, les transactions notariées DVF officielles ainsi que les prix du marché immobilier rue par rue.
Fondateur de l'Agence Istra • 30+ ans d'expertise à Nice Parc Impérial
Explorez rue par rue sur la carte du secteur Parc Impérial les biens vendus par l'Agence Istra (marqueurs oranges 🟠 avec photo et annonce) et les transactions notariées officielles issues de la base DVF Etalab du gouvernement (marqueurs noirs ⚫).
Ces biens immobiliers ont été vendus par l'Agence Istra et identifiés directement dans les adresses et textes descriptifs de nos annonces sur le secteur Parc Impérial.
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« Ce grand ensemble immobilier construit autour d’un jardin est situé à proximité du Parc Impérial avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, ainsi que le superbe parc Estienne d’Orves et le club de… »
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« L’avenue Primerose est située sur une colline proche du Parc Imperial avec, à proximité, des écoles, collèges et lycées. »
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« Une vraie carte postale ! C’est ce que vous offre cet appartement de 2 pièces à vendre dans le quartier Tzarewitch. Ouvrez vos fenêtres et admirez la splendeur des domes de la cathédrale Saint-Nicolas, un des plus beaux »
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« Il est situé dans la partie supérieure du boulevard François Grosso, à proximité du boulevard Tzarewitch. »
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« VENDU PAR AGENCE ISTRA 2 pièces traversant de 62m² avec balcons et cave, dans un immeuble de 1958 situé dans le haut du boulevard François Grosso à Nice, près du boulevard Tzarewitch. »
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« Appartement de 3 pièces situé dans le quartier de l’Eglise Russe, dans une résidence sécurisée des années 50. Fonctionnel et en très bon état, cet appartement de 48,48m2 comprend une entrée, une belle pièce à vivre avec »
Comparez les prix au m² constatés rue par rue dans le secteur Parc Impérial en croisant les ventes de l'Agence Istra et les actes notariés DVF. Cliquez sur « Estimer cette rue » pour renseigner directement votre adresse dans le formulaire d'estimation avec Serge Cajna.
| Rue / Voie du quartier Parc Impérial ↕ | Transactions ↕ | Prix Médian m² ↕ | Amplitude observée (Bas — Haut) | Budget Médian ↕ | Estimer avec Serge |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Avenue Gay 2 vendu(s) Istra | 88 réf. | 4 562 €/m² |
|
181 750 € | |
| 2 Boulevard Mantega Righi 1 vendu(s) Istra | 69 réf. | 4 492 €/m² |
|
260 000 € | |
| 3 Rue Cluvier 1 vendu(s) Istra | 61 réf. | 3 549 €/m² |
|
160 000 € | |
| 4 Avenue Buenos Ayres 1 vendu(s) Istra | 57 réf. | 4 375 €/m² |
|
235 100 € | |
| 5 Avenue Primerose 1 vendu(s) Istra | 31 réf. | 5 060 €/m² |
|
370 000 € | |
| 6 Boulevard du Tzarewitch | 152 réf. | 4 151 €/m² |
|
237 500 € | |
| 7 Boulevard Parc Impérial | 69 réf. | 4 444 €/m² |
|
255 000 € | |
| 8 Avenue Suzanne Lenglen | 7 réf. | 6 774 €/m² |
|
210 000 € | |
| 9 Avenue Gay Prolongee | 4 réf. | 4 154 €/m² |
|
224 327 € | |
| 10 Pae Pte Ave Buenos Ayres | 2 réf. | 5 664 €/m² |
|
535 000 € | |
| 11 Boulevard François Grosso 3 vendu(s) Istra | 33 réf. | 4 403 €/m² |
|
253 500 € | |
| 12 Boulevard Gambetta | 265 réf. | 4 077 €/m² |
|
163 650 € | |
| 13 Rue Trachel | 151 réf. | 3 839 €/m² |
|
150 000 € | |
| 14 Rue Clément Roassal | 104 réf. | 4 574 €/m² |
|
218 500 € | |
| 15 Rue Vernier | 83 réf. | 4 000 €/m² |
|
200 000 € | |
| 16 Avenue du Bois de Cythere | 79 réf. | 5 008 €/m² |
|
416 000 € | |
| 17 Avenue Paul Arene | 78 réf. | 4 518 €/m² |
|
166 500 € | |
| 18 Boulevard Joseph Garnier | 75 réf. | 4 808 €/m² |
|
245 000 € | |
| 19 Rue Dabray | 67 réf. | 4 000 €/m² |
|
190 000 € | |
| 20 Rue Cros de Capeu | 64 réf. | 4 394 €/m² |
|
187 750 € | |
| 21 Rue Combatt en Afrique du Nord | 56 réf. | 4 196 €/m² |
|
205 667 € | |
| 22 Avenue de Pessicart | 53 réf. | 4 559 €/m² |
|
125 600 € | |
| 23 Rue Georges Doublet | 50 réf. | 4 322 €/m² |
|
198 000 € | |
| 24 Boulevard de Cessole | 50 réf. | 4 015 €/m² |
|
214 400 € | |
| 25 Rue Miollis | 48 réf. | 4 140 €/m² |
|
186 000 € | |
| 26 Avenue Eden Park | 33 réf. | 4 968 €/m² |
|
140 000 € | |
| 27 Rue Pierre Pietri | 32 réf. | 4 774 €/m² |
|
178 671 € | |
| 28 Rue Gutenberg | 28 réf. | 3 986 €/m² |
|
208 632 € | |
| 29 Rue Oscar 2 | 27 réf. | 4 048 €/m² |
|
203 450 € | |
| 30 Rue André Theuriet | 26 réf. | 4 641 €/m² |
|
262 250 € | |
| 31 Avenue General Weygand | 24 réf. | 4 168 €/m² |
|
297 500 € | |
| 32 Avenue Saint Joseph | 22 réf. | 4 480 €/m² |
|
198 750 € | |
| 33 Avenue du Dauphine | 22 réf. | 5 278 €/m² |
|
331 000 € | |
| 34 Rue Mantega | 21 réf. | 4 286 €/m² |
|
200 950 € | |
| 35 Rue de Jussieu | 19 réf. | 4 000 €/m² |
|
225 000 € |
À Nice dans le secteur Parc Impérial, la valeur au m² varie sensiblement selon la typologie du bien, l'étage, l'exposition de l'extérieur et la présence d'un stationnement.
Implantée au 7 boulevard François Grosso à Nice, l'Agence Istra dirigée par Serge Cajna accompagne depuis plus de 30 ans les propriétaires niçois avec une connaissance intime de chaque immeuble, copropriété et rue du secteur Parc Impérial.
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