Vitrine mondiale de la Côte d'Azur classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la Promenade des Anglais offre un marché immobilier de prestige unique, où les appartements en étage élevé avec terrasse plein sud et vue panoramique sur la Baie des Anges atteignent des valorisations records. Consultez sur cette étude les références vendues par l'Agence Istra dans le quartier Promenade des Anglais, les transactions notariées DVF officielles ainsi que les prix du marché immobilier rue par rue.
Fondateur de l'Agence Istra • 30+ ans d'expertise à Nice Promenade des Anglais
Explorez rue par rue sur la carte du secteur Promenade des Anglais les biens vendus par l'Agence Istra (marqueurs oranges 🟠 avec photo et annonce) et les transactions notariées officielles issues de la base DVF Etalab du gouvernement (marqueurs noirs ⚫).
Ces biens immobiliers ont été vendus par l'Agence Istra et identifiés directement dans les adresses et textes descriptifs de nos annonces sur le secteur Promenade des Anglais.
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« Exclusivité sur la Promenade des Anglais ! Vaste appartement traversant avec terrasse et jardin. »
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« L’immeuble bénéficie d’un bel emplacement avec son entrée sur le boulevard François Grosso, à l’angle de l’avenue des Baumettes, à deux pas des commerces, du tramway et de la Promenade des Anglais. »
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« Appartement traversant de 61,53m², rénové et climatisé, avec terrasse et vue mer, dans un immeuble de standing de la Promenade des Anglais, avec ascenseur et gardienne. »
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« Bienvenue au Palais d’Orient, une adresse prestigieuse de la Promenade des Anglais, où l’élégance architecturale signée Dikansky se marie à la douceur de vivre niçoise. »
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« VENDU PAR AGENCE ISTRA A quelques pas de la Promenade des Anglais, appartement en avant-dernier étage avec terrasse et vue mer. »
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« Le bien est situé dans le quartier François Grosso, à proximité de l’école des Baumettes et de la Promenade des Anglais. »
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« ✔️ Un pied-à-terre ensoleillé au cœur de Nice ✔️ Un investissement locatif stratégique dans un quartier recherché ✔️ Ou tout simplement votre coin de paradis, à deux pas de la Promenade des Anglais Ne manquez pas cette… »
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« Vaste appartement de 2 pièces avec terrasse et vue sur les jardins de la résidence “Le Capitole” à Nice. Ce bien a une surface Loi Carrez de 58,07m². Il comprend une grande entrée, une salle de bains, un wc séparé, une c »
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« VENDU PAR AGENCE ISTRA Vaste 2 pièces avec garage, terrasse et vue mer … Résidence de standing située dans la rue de France, à quelques pas de la Promenade des Anglais. »
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« Nice Magnan, à deux pas du tramway et de la Promenade des Anglais, vaste appartement F2 avec terrasse et vue mer. En 6ème et avant-dernier étage, ce 2 pièces a… »
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« VENDU PAR AGENCE ISTRA ? Beau 2 pièces dans une résidence récente située Rue de France, à proximité de la Promenade des Anglais. Cet appartement se situe en 4ème étage… »
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« VENDU PAR AGENCE ISTRA Appartement 2 PIECES avec VUE MER dans le quartier des BAUMETTES Immeuble "Le Sirius" situé à seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais, ce F2 est en avant-dernier étage avec une… »
Comparez les prix au m² constatés rue par rue dans le secteur Promenade des Anglais en croisant les ventes de l'Agence Istra et les actes notariés DVF. Cliquez sur « Estimer cette rue » pour renseigner directement votre adresse dans le formulaire d'estimation avec Serge Cajna.
| Rue / Voie du quartier Promenade des Anglais ↕ | Transactions ↕ | Prix Médian m² ↕ | Amplitude observée (Bas — Haut) | Budget Médian ↕ | Estimer avec Serge |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Promenade des Anglais 5 vendu(s) Istra | 473 réf. | 7 692 €/m² |
|
415 000 € | |
| 2 Rue Meyerbeer | 97 réf. | 6 430 €/m² |
|
295 000 € | |
| 3 Rue Cronstadt | 78 réf. | 6 017 €/m² |
|
404 135 € | |
| 4 Rue de Rivoli | 38 réf. | 6 992 €/m² |
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523 650 € | |
| 5 Rue Halévy | 35 réf. | 7 633 €/m² |
|
249 000 € | |
| 6 Quai États-Unis | 14 réf. | 14 088 €/m² |
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1 446 000 € | |
| 7 Avenue de Verdun | 11 réf. | 9 048 €/m² |
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224 850 € | |
| 8 Boulevard François Grosso 19 vendu(s) Istra | 322 réf. | 4 412 €/m² |
|
200 000 € | |
| 9 Rue de France 6 vendu(s) Istra | 569 réf. | 6 160 €/m² |
|
265 000 € | |
| 10 Rue des Potiers 3 vendu(s) Istra | 47 réf. | 5 577 €/m² |
|
165 000 € | |
| 11 Rue Alexis Mossa 2 vendu(s) Istra | 52 réf. | 5 000 €/m² |
|
251 800 € | |
| 12 Rue Saint-Philippe 1 vendu(s) Istra | 64 réf. | 5 420 €/m² |
|
290 000 € | |
| 13 Boulevard Gambetta | 290 réf. | 5 250 €/m² |
|
254 125 € | |
| 14 Avenue de la Californie | 220 réf. | 4 780 €/m² |
|
187 270 € | |
| 15 Avenue des Fleurs | 189 réf. | 5 389 €/m² |
|
296 000 € | |
| 16 Rue Berlioz | 189 réf. | 5 641 €/m² |
|
265 000 € | |
| 17 Boulevard de la Madeleine | 158 réf. | 3 533 €/m² |
|
160 000 € | |
| 18 Rue de la Buffa | 155 réf. | 6 584 €/m² |
|
281 800 € | |
| 19 Rue Verdi | 154 réf. | 5 868 €/m² |
|
369 875 € | |
| 20 Boulevard du Tzarewitch | 152 réf. | 4 151 €/m² |
|
237 500 € | |
| 21 Rue Rossini | 152 réf. | 5 590 €/m² |
|
285 156 € | |
| 22 Rue Herold | 140 réf. | 5 684 €/m² |
|
175 555 € | |
| 23 Rue Châteauneuf | 128 réf. | 3 650 €/m² |
|
183 500 € | |
| 24 Boulevard Victor Hugo | 123 réf. | 7 220 €/m² |
|
605 500 € | |
| 25 Avenue des Orangers | 123 réf. | 5 559 €/m² |
|
232 800 € | |
| 26 Rue Caffarelli | 114 réf. | 4 887 €/m² |
|
200 000 € | |
| 27 Avenue des Baumettes | 111 réf. | 4 794 €/m² |
|
280 000 € | |
| 28 Rue Bottéro | 103 réf. | 5 563 €/m² |
|
300 000 € | |
| 29 Rue Guiglia | 102 réf. | 5 220 €/m² |
|
273 400 € | |
| 30 Avenue Shakespeare | 86 réf. | 4 927 €/m² |
|
177 245 € | |
| 31 Avenue Aime Martin | 83 réf. | 4 634 €/m² |
|
369 000 € | |
| 32 Rue du Congres | 83 réf. | 7 300 €/m² |
|
335 000 € | |
| 33 Boulevard Magnan | 83 réf. | 4 585 €/m² |
|
145 000 € | |
| 34 Rue du Maréchal Joffre | 82 réf. | 6 776 €/m² |
|
500 000 € | |
| 35 Avenue Estienne D Orves | 80 réf. | 3 719 €/m² |
|
162 950 € |
À Nice dans le secteur Promenade des Anglais, la valeur au m² varie sensiblement selon la typologie du bien, l'étage, l'exposition de l'extérieur et la présence d'un stationnement.
Implantée au 7 boulevard François Grosso à Nice, l'Agence Istra dirigée par Serge Cajna accompagne depuis plus de 30 ans les propriétaires niçois avec une connaissance intime de chaque immeuble, copropriété et rue du secteur Promenade des Anglais.
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