Nice Rue Caffarelli > Studio avec terrasse Opportunité d’investissement locatif – Studio à réaménager à Nice. Situé au 7ème étage sur 8 d’un immeuble avec deux ascenseurs, ce studio offre une excellente opportunité d’investissement dans le quartier des Fleurs à Nice. Caractéristiques principales : • Adresse : 47 rue Caffarelli 06000 Nice • Surface habitable : 17,40m² • Année de construction : 1967 • Immeuble : ‘Passy Azur’ Cet appartement compact comprend une petite entrée avec un placard, une salle de bains avec WC, une pièce à vivre agrémentée d’une kitchenette, ainsi qu’une petite terrasse de 4,50m² offrant une vue dégagée. Bien que situé au nord, il bénéficie d’une luminosité appréciable. Après des décennies de location, ce petit studio avec terrasse nécessite des travaux de modernisation pour correspondre à vos préférences et aux standards actuels. Il est bien positionné pour un investissement locatif dans le marché immobilier dynamique de Nice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. 04.93.97.2000 agence@istra.fr Prix de vente : 119.000 euros Co-Exclusivité agence Istra. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (total de 139 lots). Provisions sur charges : 127 euros par mois, incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Taxe foncière 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier à Nice ? Vous envisagez d’acquérir ou de vendre un appartement à Nice ? Contactez votre agence immobilière préférée à Nice depuis 1993. Estimation gratuite.
Honoraires charge: vendeur
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Consommation énergétiques : 206 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 42 kg C02/m² an
