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Lu Baumetan

le quartier des Baumettes

Le quartier des Baumettes est situĂ© Ă  l’ouest du centre-ville de Nice, Ă  seulement quelques minutes Ă  pied de la Promenade des Anglais.

Histoire du quartier des Baumettes

Le nom de Baumettes viendrait du niçois bauma qui signifie grotte et du diminutif eta. Cerla signifierait donc les « petites grottes ». 

Au XVIIĂšme siĂšcle, on utilisait le singulier et le quartier s’appelait la Baumette. Beaucoup plus Ă©tendu au XIXĂšme siĂšcle qu’aujourd’hui, il reprĂ©sentait, un vĂ©ritable faubourg allant du vallon de Magnan (Madeleine) jusqu’à la Croix de Marbre (dĂ©but de la zone piĂ©tonne). C’était alors la campagne Ă  proximitĂ© de la ville et les Niçois en avaient fait un lieu de balade et de dĂ©tente qu’on a mĂȘme appelĂ© le “petit Paris”.

Son emplacement un peu excentrĂ© explique que ce quartier soit restĂ© plutĂŽt discret dans l’histoire niçoise et ait gardĂ© tout son charme.

Localisation du quartier des Baumettes

La colline des Baumettes est dĂ©limitĂ©e Ă  l’est par le boulevard François Grosso, au nord par la voie Mathis, Ă  l’ouest par la rue Emile Henriot, et au sud par la rue de France. L’avenue des Baumettes en est l’artĂšre principale, mais il y a plusieurs autres rues : la rue Marie-Christine, la rue ChĂąteau de La Tour, l’avenue Louis Cochois, la rue Auguste Renoir, la rue Cordier, l’impasse Saint-Laurent, et la rue Louis de Coppet.

Vivre dans le quartier des Baumettes

De nos jours, le quartier des Baumettes est un secteur rĂ©sidentiel, prisĂ© des rĂ©sidents niçois comme des investisseurs  Ă©trangers. Vous y trouverez le superbe MusĂ©e des Beaux-Arts, des chĂąteaux (folies du XIXĂšme siĂšcle), d’anciens hĂŽtels et de jolies villas 
 et aussi quelques copropriĂ©tĂ©s construites aprĂšs les annĂ©es 60 qui proposent des appartements confortables, dont certains avec vue mer.

Le quartier est accessible en voiture, en vĂ©lo ou en tramway depuis l’aĂ©roport Nice CĂŽte d’Azur en seulement quelques minutes. En outre, il est proche de toutes les commoditĂ©s dont peut avoir besoin un rĂ©sident Ă  Nice. 

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Prix de l'immobilier Nice Baumettes

Le prix au m2 dans le quartier des Baumettes

Pour les appartements et les maisons situĂ©s sur l’avenue des Baumettes, on constate des prix au mĂštre carrĂ© allant de 3.100 Ă  8.400 euros. Le prix moyen ressort Ă  5.240 euros/mÂČ.

On recense de plus en plus de propriĂ©taires au sein du quartier des Baumettes. C’est grĂące Ă  l’attractivitĂ© du quartier et Ă  son excellent rapport qualitĂ©/prix. Investir Ă  Nice Baumettes est un atout si vous dĂ©sirez investir en bord de mer. 

Un projet immobilier Ă  Nice

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