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Lu Baumetan
le quartier des Baumettes
Le quartier des Baumettes est situĂ© Ă lâouest du centre-ville de Nice, Ă seulement quelques minutes Ă pied de la Promenade des Anglais.
Histoire du quartier des Baumettes
Le nom de Baumettes viendrait du niçois bauma qui signifie grotte et du diminutif eta. Cerla signifierait donc les « petites grottes ».Â
Au XVIIĂšme siĂšcle, on utilisait le singulier et le quartier sâappelait la Baumette. Beaucoup plus Ă©tendu au XIXĂšme siĂšcle quâaujourdâhui, il reprĂ©sentait, un vĂ©ritable faubourg allant du vallon de Magnan (Madeleine) jusquâĂ la Croix de Marbre (dĂ©but de la zone piĂ©tonne). CâĂ©tait alors la campagne Ă proximitĂ© de la ville et les Niçois en avaient fait un lieu de balade et de dĂ©tente quâon a mĂȘme appelĂ© le “petit Paris”.
Son emplacement un peu excentrĂ© explique que ce quartier soit restĂ© plutĂŽt discret dans lâhistoire niçoise et ait gardĂ© tout son charme.
Localisation du quartier des Baumettes
La colline des Baumettes est dĂ©limitĂ©e Ă lâest par le boulevard François Grosso, au nord par la voie Mathis, Ă lâouest par la rue Emile Henriot, et au sud par la rue de France. Lâavenue des Baumettes en est lâartĂšre principale, mais il y a plusieurs autres rues : la rue Marie-Christine, la rue ChĂąteau de La Tour, lâavenue Louis Cochois, la rue Auguste Renoir, la rue Cordier, lâimpasse Saint-Laurent, et la rue Louis de Coppet.
Vivre dans le quartier des Baumettes
De nos jours, le quartier des Baumettes est un secteur rĂ©sidentiel, prisĂ© des rĂ©sidents niçois comme des investisseurs étrangers. Vous y trouverez le superbe MusĂ©e des Beaux-Arts, des chĂąteaux (folies du XIXĂšme siĂšcle), dâanciens hĂŽtels et de jolies villas ⊠et aussi quelques copropriĂ©tĂ©s construites aprĂšs les annĂ©es 60 qui proposent des appartements confortables, dont certains avec vue mer.
Le quartier est accessible en voiture, en vĂ©lo ou en tramway depuis l’aĂ©roport Nice CĂŽte d’Azur en seulement quelques minutes. En outre, il est proche de toutes les commoditĂ©s dont peut avoir besoin un rĂ©sident Ă Nice.Â
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Prix de l'immobilier Nice Baumettes
Le prix au m2 dans le quartier des Baumettes
Pour les appartements et les maisons situĂ©s sur lâavenue des Baumettes, on constate des prix au mĂštre carrĂ© allant de 3.100 Ă 8.400 euros. Le prix moyen ressort Ă 5.240 euros/mÂČ.
On recense de plus en plus de propriĂ©taires au sein du quartier des Baumettes. C’est grĂące Ă l’attractivitĂ© du quartier et Ă son excellent rapport qualitĂ©/prix. Investir Ă Nice Baumettes est un atout si vous dĂ©sirez investir en bord de mer.Â
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