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Madeleine

Le quartier de la Madeleine

Le quartier de la Madeleine est situé à la périphérie entre le centre et l’ouest de la ville de Nice.

Où se situe la Madeleine ?

Le boulevard de la Madeleine débute au carrefour de Magnan et s’étire jusqu’au chemin du Génie (entre Saint-Roman et Saint-Pancrace), en passant par Ventabrun, la Costière, Saint-Pierre de Féric … il s’agit d’un vallon qui était jadis occupé par des cressonnières et des potagers, le torrent « Le Magnan » y coule encore à ciel ouvert dans la partie haute.

Brève histoire du quartier

Le quartier de LA MADELEINE était une banlieue plutôt ouvrière avec des fabriques de meubles, une activité de vannerie, de petites usines et surtout le blanchissage du linge (notamment pour les hôtels) assuré par des entreprises ou des lavandières surnommées les bugadières. La population y était le plus souvent d’origine étrangère, avec beaucoup d’italiens, notamment du Piémont, ainsi qu’une colonie arménienne qui s’est installée à partir de 1924 dans la partie supérieure de la Madeleine et a donné naissance à la cité arménienne qui existe toujours.

Investir à la Madeleine

Les prix de l’immobilier dans le quartier de la Madeleine restent abordables (environ 25% de moins que la moyenne des prix à Nice) et permettent à des jeunes d’acquérir un premier logement ou à des investisseurs d’acheter un bien pour le louer.

Vous avez un projet immobilier dans le quartier de la Madeleine ?

Contactez l’agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993 

Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr