Le boulevard François Grosso est situé à la périphérie ouest du centre de Nice, dans le quartier des Baumettes (code postal 06000).

Où est le boulevard Grosso ?

Le boulevard François Grosso débute au croisement de la rue de France (entre les numéros 90 et 98) et de l’avenue des Baumettes, à la hauteur du square Colonel Bouvier. Le boulevard est long d’un peu plus d’un kilomètre. Il s’étire, en passant par la Place Saint-Philippe, jusqu’au boulevard Tzarewitch (entre les numéros 31 et 33) en face de l’avenue du Général Weygand et de la Clinique du Parc Imperial.

Bref historique du boulevard François Grosso

Historiquement, cette artère niçoise portait, à l’origine, le nom de Carlone (nom d’un riche banquier niçois). La rue était plus courte et se terminait à hauteur de la rue Bottéro. Le boulevard a été ensuite prolongé et rebaptisé du nom de François Grosso. Cet homme d’affaires et philanthrope était propriétaire de l’hôtel Elysée Palace, et il légua tous ses biens à la ville de Nice.

Dans ce quartier relativement récent (par rapport au Vieux Nice et à la colline du Château), des maisons existaient déjà au XVIIIème siècle. Mais les premiers immeubles ont été bâtis autour des années 1920. Comme partout à Nice, l’architecture y est très variée. On y trouve encore des maisons niçoises, des immeubles art-déco, des constructions d’avant ou après-guerre, des réalisations des 30 glorieuses (dont les immeubles Rometti), ainsi que quelques résidences plus récentes …

Un quartier résidentiel

Le secteur François Grosso est plutôt résidentiel, mais on y trouve aussi des commerces de proximité. Ainsi que des supermarchés, pizzerias et restaurants, plusieurs hôtels …

La population du quartier a changé au cours des dernières décennies. Elle s’est notamment rajeunie avec beaucoup d’étudiants et de jeunes actifs (travaillant à Sophia Antipolis ou Monaco). Le quartier a attiré également de nombreux investisseurs, notamment italiens et anglophones. Et enfin, il a accueilli des familles originaires de l’est de l’Europe.

Les prix de l’immobilier sur le boulevard François Grosso sont encore attractifs. A 4.680 euros/m², ils sont légèrement inférieurs au prix moyen au mètre carré de Nice. Cette décote est due principalement au trafic automobile intense.

Un projet immobilier à Nice ?

L’agence Istra est installée sur le boulevard François Grosso depuis 1993. L’agence immobilière est spécialisée dans la vente de biens immobiliers à Nice.

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