Nice Baumettes – Appartement 5 pièces avec joli jardin

Categories:
Nice
Publié: 1 heure ago
497.000€

Annonce description

  • 4 Chambre(s)
  • 98.74 m² Surface
  • 5 Pièce(s)

Nice Baumettes – Appartement 5 pièces avec joli jardin Bienvenue dans votre futur havre de paix à Nice! Situé dans le quartier résidentiel prisé des Baumettes, ce charmant appartement en rez-de-jardin saura combler vos désirs de tranquillité et de confort. Niché au sein d’une élégante bâtisse datant des années 20, cet appartement de 98.74m² dispose d’un joli jardin. L’appartement se distingue par son emplacement et sa vue sur le Musée des Beaux-Arts Vous y découvrirez un salon carrelé qui s’ouvre sur le jardin, offrant ainsi un espace de détente en plein air idéal pour vos moments de convivialité. Avec ses 3 chambres, un bureau (ou chambre d’ami), 2 salles de douche dont une avec fenêtre, et 2 toilettes, cet appartement offre un agencement parfait pour votre confort au quotidien. La cuisine équipée de qualité de la marque Scavolini vous invite à préparer de délicieux repas. De plus, les fenêtres en double vitrage avec moustiquaires assurent une isolation optimale. Ce bien unique dispose de la jouissance exclusive d’un magnifique jardin complanté (citronniers, olivier, kumquat …), où vous pourrez donner vie à votre passion pour le jardinage ou laisser gambader votre compagnon à quatre pattes. La propriété offre une double entrée, par la villa et par le jardin, et la possibilité de stationner une voiture dans la voie privée. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier de charme dans le quartier prisé des Baumettes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous! Bien soumis au statut de la copropriété (total de 8 lots) avec syndic bénévole. Clause d’habitation bourgeoise, interdiction de toute locations inférieure à 3 ans. Charges 840 euros par an. Taxe foncière 1.494 euros. Honoraires d’agence (4.80% TTC) à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier à Nice Baumettes ? Vous envisagez d’acquérir ou de vendre un appartement ou une villa sur la colline des Baumettes ? Contactez l’agence Istra, votre agence immobilière préférée à Nice depuis 1993. Estimation gratuite. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr

Honoraires charge: vendeur

 

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Consommation énergétiques : 207 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 45 kg C02/m² an

 

 

 

 

 

En détails:

    Reference annonce : 1614
    Ville : Nice
    Code Postal : 06000
    Prix(€) : 497000
    Surface (en m²) : 98.74
    Chauffage: individuel gaz radiateur
    Cuisine: séparée
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 5
    Salle d'eau : 2

Serge CAJNA

+33661172000

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