Le quartier des Baumettes est situé à l’ouest du centre-ville de Nice, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Le nom de Baumettes viendrait du niçois bauma qui signifie grotte et du diminutif eta, donc « petites grottes ».
L’histoire des Baumettes
Au XVIIème siècle, on utilisait le singulier et le quartier s’appelait la Baumette. C’était alors la campagne à proximité de la ville et les Niçois en avaient fait un lieu de balade pour le week-end et de détente. Le quartier fut même appelé le “petit Paris”.
Jusqu’au XIXème siècle, le quartier des Baumettes était beaucoup plus étendu qu’aujourd’hui. C’était un véritable faubourg allant du vallon de Magnan jusqu’à la Croix de Marbre. Son emplacement un peu excentré explique que ce quartier soit resté plutôt discret dans l’histoire niçoise et ait gardé tout son charme.
Les Baumettes aujourd’hui
De nos jours, le quartier des Baumettes est un secteur résidentiel. Il est prisé des résidents niçois comme des investisseurs étrangers. Vous y trouverez le superbe Musée des Beaux-Arts, des châteaux (folies du XIXème siècle), d’anciens hôtels et de jolies villas … et aussi quelques copropriétés construites après les années 60.
La colline des Baumettes est délimitée à l’est par le boulevard François Grosso, au nord par la voie Mathis, à l’ouest par la rue Emile Henriot, et au sud par la rue de France.
L’avenue des Baumettes en est l’artère principale. S’y ajoutent quelques autres rues : la rue Marie-Christine, la rue Château de La Tour, l’avenue Louis Cochois, la rue Auguste Renoir, la rue Cordier, l’impasse Saint-Laurent, et la rue Louis de Coppet.
L’immobilier du quartier des Baumettes
Le quartier des Baumettes offre un cadre de vie exceptionnel.
Les résidences de standing, les charmantes villas et les appartements spacieux font la renommée de ce quartier prisé.
Avec ses espaces verdoyants et son ambiance résidentielle, les Baumettes offrent un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Sa proximité avec le centre-ville et les commodités en fait un lieu de choix pour les actifs à la recherche d’un compromis entre vie urbaine et douceur de vivre. L’immobilier dans ce quartier est donc synonyme de qualité de vie et d’investissement sûr.
Voici quelques exemples de biens immobiliers vendus par l’agence Istra dans le quartier des Baumettes :
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