Immobilier Nice – La vente en viager

La vente en viager Ă  Nice

La vente en viager est une alternative sérieuse face à la faiblesse des retraites.

En effet, la population française vieillit et les pensions sont appelées à devenir de moins en moins suffisantes.

Sur la CĂŽte d’Azur et en rĂ©gion Parisienne, se concentre la plus grande partie des ventes en viager, car les prix de l’immobilier y sont Ă©levĂ©s. Mais en rĂ©alitĂ©, cela ne reprĂ©sente mĂȘme pas 1 % des ventes immobiliĂšres dans l’ancien.

Pour un propriĂ©taire, la vente en viager est une solution qui permet d’augmenter son pouvoir d’achat et de mieux vivre. Il peut choisir de continuer Ă  habiter le bien vendu (le cas Ă©chĂ©ant) et Ă  percevoir une rente jusqu’Ă  la fin de ses jours.

La vente en viager est une forme de transaction immobiliĂšre.

La premiÚre particularité est que le cédant peut continuer à y vivre.

La seconde particularité est le paiement du prix factionné : un bouquet à la signature + une rente mensuelle indexée.

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Pour le vendeur

Cette mĂ©thode permet de percevoir un complĂ©ment de revenu rĂ©gulier jusqu’Ă  la fin de sa vie, tout en restant dans son logement. De plus, il n’a pas Ă  s’occuper de la gestion locative de son bien, ce qui lui Ă©vite bien des tracas.

Pour l’acheteur

L’acquisition en viager permet de faire un investissement immobilier Ă  moindre coĂ»t, en payant un capital initial rĂ©duit et en Ă©chelonnant le reste du paiement sur plusieurs annĂ©es. De plus, il peut bĂ©nĂ©ficier d’une dĂ©cote sur le prix du bien, en fonction de l’Ăąge du vendeur.

Le viager est une alternative sérieuse face à la faiblesse future des retraites

Le viager est une solution de plus en plus prisĂ©e face Ă  l’incertitude de nos retraites futures. En effet, il permet de garantir un revenu complĂ©mentaire tout en assurant un toit pour ses vieux jours.

SpĂ©cialistes de l’immobilier Ă  Nice depuis plus de 30 ans, nous sommes en mesure de vous conseiller. Nous accompagnons au mieux les futurs acquĂ©reurs et vendeurs de biens immobiliers en viager (libre ou occupĂ©).

N’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour en savoir plus sur le viager et sur nos services.

😎📞 Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr

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