PEL : ce qu’il faut connaitre sur ce compte épargne

PEL : ce qu’il faut connaitre sur ce compte épargne
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Le PEL (plan d’épargne logement) est l’un des
placements préférés des contribuables désirant épargnés leurs économies en vue
de réaliser un projet ou pour faire face à un imprévu. Tout comme le CEL
(compte d’épargne logement), ce produit permet d’obtenir un prêt à taux
préférentiel et de jouir d’intérêt totalement défiscalisé.

Comment faire pour
ouvrir un PEL ?

Le PEL est un compte d’épargne accessible à toutes personnes (majeurs ou mineurs). Pour en ouvrir un, il suffit de signer un contrat
écrit avec un établissement bancaire et de faire un dépôt initial de 225 €
au minimum. Le compte devra ensuite être alimenté régulièrement. Le montant à
déposer dépend de la période de versement que le titulaire a sélectionné. Il
est de 45 € pour un placement mensuel, 135 € par trimestre et
270 € par semestre. Il est toutefois à noter que les contribuables peuvent
faire un versement exceptionnel.

Pour information, les intéressés ne peuvent avoir
qu’un seul et unique PEL. Dans le cas où le détenteur possède déjà un CEL, il
ne peut ouvrir un plan d’épargne
logement que dans la banque où se trouve son CEL.

Les avantages du PEL

Le plan d’épargne logement dispose de plusieurs avantages. En premier lieu, il
donne accès, après 4 ans d’épargne, à un prêt immobilier (d’un montant
92 000 € au maximum) pour acheter un logement ou faire des travaux de
rénovation. Il offre également l’opportunité d’obtenir un emprunt pour acquérir
des parts d’une société civile de placement immobilière (SCPI). Pour finir, le
PEL permet de faire fructifier ses économies grâce aux intérêts. Il est à noter
que le taux de rémunération dépend de la date d’ouverture du compte. Il est de
2,5 % pour ceux ouverts entre août 2003 et janvier 2015 ;
2 % entre février 2015 et janvier 2016 ; 1 % entre le 1er août 2016
et le 31 décembre 2017 et enfin, 0,70 % depuis janvier 2018.

Les changements du PEL
en 2018

Depuis le début de l’année 2018, le mode de
fonctionnement du PEL à changer. En effet, les comptes ouverts à partir de 2018
seront soumis, dès la première année d’acquisition, à un prélèvement
forfaitaire unique (PFU) de 30 %. De plus, les détenteurs ne peuvent plus
obtenir de prime d’état en cas d’emprunt immobilier.

Les autres informations
à connaitre sur le PEL

Le PEL est un produit d’épargne bloqué plafonné à
61 200 €. Ainsi, tout retrait des fonds avant terme (4 ans
minimum) empêche de bénéficier de la totalité des avantages du plan d’épargne
logement. En outre, les détenteurs ne peuvent plus alimenter leur compte au
bout de 10 ans d’acquisition. Toutefois, leur PEL continuera de produire
des intérêts.

À titre d’information, le plan d’épargne logement est
cumulable avec d’autres produits tels que le LDDS (livret de développement
durable et solidaire), le CEL ou encore le livret A. 

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