Située aux 9 et 11 avenue des Baumettes, en plein cœur du quartier résidentiel des Baumettes à Nice, la résidence L’Oregon – Le Colorado est un ensemble immobilier des années 50, composé de deux entrées distinctes : L’Oregon côté gauche et Le Colorado côté droite.

Une réalisation signée Roger Vergé

Fruit du travail de l’architecte Roger Vergé, la résidence est achevée en 1958.
Le projet avait été lancé quelques années plus tôt :

• dépôt du permis de construire en décembre 1956 (PC n°759/56),
• délivrance du permis le 28 janvier 1957,
• publication du cahier des charges le 19 juin 1958.

L’opération fut réalisée pour le compte de M. Nemerowski, Mme Primenko et Mlle Nathalie Issakoff, associés au sein de la S.C.I. Immobilière des 9 et 11 avenue des Baumettes.

Élevé sur un terrain de 1064 m², l’immeuble compte 5 étages sur rez-de-chaussée et sous-sol.
À l’origine, 27 lots d’habitation et plusieurs bureaux — dont le centre des impôts — composaient la résidence. Aujourd’hui, elle accueille 31 logements, répartis entre les deux entrées, chacune équipée d’un ascenseur.

La particularité la plus prestigieuse ?
➡️ Des appartements en duplex sur le toit-terrasse, dotés de piscines privatives, une rareté à Nice.

La façade Est donne sur l’avenue des Baumettes, la façade ouest sur le jardin d’une jolie maison, tandis que le côté Sud est bordé par la Montée du Musée, petit passage piéton qui mène naturellement … au Musée des Beaux-Arts.

Entre Histoire et personnalités

Comme souvent à Nice, l’histoire du foncier réserve quelques surprises… et quelques noms célèbres.
Le terrain de la résidence appartenait autrefois au Comte Alexandre de Toulouse-Lautrec. Après son décès, il fut transmis à sa veuve, Dominique Babanine, dite “Nina”, cousine de l’artiste Marie Bashkirtseff.

Le quartier des Baumettes, très prisé au XIXᵉ siècle, attirait également de grands écrivains. Maurice Leblanc y a séjourné régulièrement. Guy de Maupassant avait l’habitude de rendre visite à sa mère qui résidait dans les environs,

Ces anecdotes contribuent au charme patrimonial unique du secteur.

Un cadre de vie recherché aux Baumettes

Aujourd’hui encore, la résidence L’Oregon – Le Colorado bénéficie d’une situation privilégiée :

• à quelques minutes de la Promenade des Anglais,
• proche des commerces,
• à proximité du tramway,
• au cœur d’un quartier résidentiel calme et lumineux.

Son emplacement et la qualité de sa construction en font une adresse appréciée aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

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