VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice Rue Aurore / Estienne d’Orves > vaste 2 pièces avec terrass

Nice Rue Aurore / Estienne d’Orves > vaste 2 pièces avec terrasse Exclusivité Agence Istra. Avenue Estienne d’Orves, bel immeuble Rometti, vaste 2 pièces de 57,80m² en dernier étage avec balcon et terrasse. En 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces est traversant. Il comprend une grande entrée avec dressing, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé, une chambre parquetée et une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon côté nord, et un salon exposé sud avec une terrasse de 6m². L’appartement est vraiment très lumineux et dispose d’un beau potentiel. Moyennant des travaux, le bien pourrait être aisément transformé en 3 pièces. Il y a également une cave et la possibilité d’acquérir en sus un garage. Construite en 1966, cette résidence est située dans un quartier agréable et proche des commodités. Le parc naturel Estienne d’Orves et la Faculté de Droit sont à quelques minutes de marche; la gare centrale de Nice et la Promenade des Anglais sont à seulement un kilomètre. Bien en copropriété, total de 47 lots principaux (dont 7 pour ce bâtiment). Charges 242 par mois (chauffage et eau chaude inclus). Honoraires d’agence à charge du vendeur Taxe foncière annuelle : 1.231 euros DPE classe énergie : C (103) Vous avez un projet immobilier à Nice Aurore ? Vous envisagez d’acquérir ou de vendre un appartement à Nice ? Contactez l’agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000 istra@orange.fr

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