VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice quartier des Fleurs – Ravissant 2/3 pièces en rez-de-jardin

Nice quartier des Fleurs – Ravissant 2/3 pièces en rez-de-jardin Appartement situé dans le quartier des Fleurs à Nice. 2/3 pièces en rez-de-jardin au calme. Exposé sud, cet appartement de type 2/3 pièces a une surface Loi Carrez de 45.02m² plus une véranda de 16.06m² et un jardin complanté à usage privatif. Il comprend un séjour climatisé de 21m² avec cuisine équipée, une suite parentale avec penderie, salle de bains et toilette, une seconde petite chambre (ou bureau) avec placard, et une salle de douche avec toilette. La véranda et dotée d’une cuisine d’été et s’ouvre sur le jardin complanté d’environ 40m². Un environnement calme et verdoyant. L’immeuble ‘Villa Les Orangers’ a été réalisé en 1955 sur un terrain qui appartenait à la Vicomtesse de Lestrange. Le bâtiment comprend 6 étages et 23 appartements, il est bien entretenu, le hall d’entrée a été rénové, la porte d’entrée sécurisée et les boites aux lettres changées. Il y a une cave en sous-sol. L’emplacement est proche des commerces, du tramway (ligne numéro 2) et des plages. Pour qui le souhaiterait, il y a la possibilité d’acquérir en sus un garage dans la rue des Potiers. Bien en copropriété, total de 47 lots. Provisions sur charges : 148 euros par mois (chauffage compris). Taxe foncière annuelle : 820 euros. Exclusivité Agence Istra. Honoraires d’agence à charge du vendeur.