VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice France, studio F1 proche mer

Nice France, studio F1 proche mer A quelques pas de la Promenade des Anglais, joli studio de 30.81m² au calme et en étage élevé, dans une résidence de 1980. Ce bien est situé rue de France, dans la copropriété ‘Le Renoir’, une construction de bon standing et bien entretenue (vidéophone, façade refaite); il est en 4ème étage avec ascenseur et comprend une entrée avec rangement, une salle de bains avec wc, une belle pièce à vivre de 17m², et une cuisine indépendante équipée. Le studio n’a pas de balcon et l’exposition est Nord, mais il est au calme avec une vue dégagée sur le quartier des Baumettes. Ce studio est idéal pour un placement locatif (il est loué à une étudiante pendant l’année universitaire et à des touristes pendant l’été). Situé à proximité de toutes les commodités, il profitera de l’arrivée prochaine de la future ligne est/ouest du tramway. L’agence Istra, spécialiste de l’immobilier du quartier depuis 24 ans, est à votre disposition. Contactez-nous pour réserver votre visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, lot n°243 (total 130 lots principaux) Charges annuelles de copropriété : 1.101 euros Honoraires d’agence à charge du vendeur Taxe foncière annuelle : 647 euros DPE classe énergie : D (196)