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Nice Faculté de Droit, charmant 2 pièces

Nice Faculté de Droit, charmant 2 pièces Investissement locatif. Dernier étage dans une jolie maison rénovée en 2004, située dans le quartier de la Faculté de Droit à Nice. Ce charmant 2 pièces a une surface Loi Carrez de 31.57m². Il comprend une entrée, une chambre mansardée avec velux, une salle d’eau claire avec wc, et un salon avec de hauts plafonds et une cuisine américaine. Triple exposition Nord, Est et Sud. Vue sur les jardins de la résidence du Château Miramar, sur la Faculté de Droit et la mer. L’appartement est actuellement loué par bail meublé d’un an. 2ème et dernier étage sans ascenseur. La ‘Villa Reine’ est une construction R+2 (à l’origine R+1 avec belvédère) située avenue Emile Henriot (Doyen Louis Trotabas). La copropriété comprend un total de 15 lots. Les provisions sur charges sont de 119 euros par mois, incluant l’eau froide. Honoraires d’agence à charge du vendeur. Co-Exclusivité. Tout en étant situé sur une petite colline qui lui permet d’avoir une jolie vue, l’emplacement est proche des commodités. La ligne n°2 du tramway (station Magnan) et la Promenade des Anglais sont à quelques minutes de marche. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 26 ans. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr