VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice Californie : 3 pièces avec grande terrasse et garage

Nice Californie : 3 pièces avec grande terrasse et garage SOUS COMPROMIS Nice quartier de la Californie – Appartement F3 avec grande terrasse et garage dans un immeuble récent à 2 pas des plages et du tramway. Appartement super lumineux en 6ème étage avec une double exposition Sud et Ouest. Ce 3 pièces a une surface habitable de 63.20m² plus une belle terrasse ensoleillée de 24m². Le bien comprend une entrée, une jolie cuisine aménagée avec ouverture passe plat, un salon climatisé avec marbre au sol et 2 baies vitrées, 2 chambres de plus de 11m² avec rangement, une salle de douche avec wc. S’y ajoutent une cave ainsi qu’un garage en sous-sol. L’appartement est en très bon état. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. Le salon, la cuisine et une chambre s’ouvrent sur la terrasse qui est protégée par 2 stores et assez grande pour y placer une table et des chaises, des transats ou des plantes. ‘Le Californie’ est un immeuble R+8 avec 2 ascenseur, réalisé en 1983 par l’architecte Robert Stramigioli. Il est situé au début de l’avenue de la Californie, à proximité de Magnan, des écoles, collèges, lycées et universités. Le bord de mer est à quelques mètres et le tramway passe au pied de l’immeuble. Pour 360.000 euros, vous avez un 3 pièces en étage supérieur avec terrasse, cave et garage ! C’est une exclusivité de l’agence Istra. Bien en copropriété (75 lots principaux). Provisions sur charges : 142 euros par mois. Taxe foncière annuelle 1300 euros. Honoraires d’agence à charge du vendeur.

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