VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice Baumettes, 3/4 pièces traversant avec balcon et loggia

Nice Baumettes, 3/4 pièces traversant avec balcon et loggia Appartement de 3/4 pièces en avant-dernier étage, dans une résidence réalisée en 1961 par l’entreprise Bizelli, située au sommet de la colline des Baumettes. La superficie Loi Carrez est de 69.40m² plus 2 balcons, une loggia et une cave. Ce bien comprend une entrée, un salon et une salle-à-manger ouvrant sur un balcon exposé ouest, 2 chambres dont une ouvrant sur une loggia, une salle de bains, un wc séparé, et une cuisine donnant sur un balcon avec échappée mer. Il y a également une cave en sous-sol. Les prestations sont d’origine et nécessitent des travaux de modernisation et de remise aux normes. La résidence est entretenue par une gardienne et dispose d’un parking collectif. L’accès routier est aisé grâce à la voie rapide toute proche. Si vous utilisez le train, la gare est à 15 minutes à pied. Quand au bord de mer, il est à environ 1 kilomètre. L’agence Istra, spécialiste de l’immobilier du quartier des Baumettes depuis 23 ans, est à seulement 700 mètres, contactez-nous pour une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, lot n°333 (total 54 lots principaux) Charges annuelles de copropriété : 3608 euros Taxe foncière annuelle : 1280 euros DPE classe énergie : E (279)