Quartier de CimiezAdresse prestigieuse au sein de l'un des secteurs les plus recherchés, cotés et exclusifs de Nice.
Proximité Avenue Georges VEmplacement stratégique à seulement deux pas d'un axe emblématique et haut de gamme du secteur.
Propriété RareUne opportunité immobilière d'exception affichant des caractéristiques introuvables sur le marché actuel.
Bien ConfidentielUn produit hors marché offrant une exclusivité totale et une discrétion absolue pour les acheteurs exigeants.
Rareté du Marché NiçoisUn ensemble immobilier unique comme il n'en passe que très rarement à la vente sur Nice.
Deux Maisons AttenantesUne configuration architecturale double permettant de posséder deux bâtiments distincts mais connectés.
6 Appartements IndépendantsUne structure de six lots autonomes idéale pour orchestrer une gestion locative ou patrimoniale fine.
Volumes RemarquablesDe grands espaces intérieurs offrant une sensation immédiate de grandeur et de liberté d'aménagement.
Surface Habitable de 435m²Une superficie totale gigantesque de 435 mètres carrés privatifs, rarissime en milieu urbain résidentiel.
Générosité des EspacesDes pièces de vie spacieuses qui optimisent le confort quotidien de tous les occupants.
Multiples Possibilités d'AménagementUn plan modulable qui s'adapte à toutes vos envies créatives d'architecture intérieure.
Première Maison d'Époque 1928Le charme historique d'une construction des années 20, gage de cachet et d'identité forte.
Maison Principale de 233.31m²Une première bâtisse indépendante développant plus de 233 mètres carrés de surface privative.
Distribution sur Trois NiveauxUne organisation verticale triplex qui segmente parfaitement les espaces de vie et de nuit.
Diversité des LotsUne typologie variée allant du studio au grand appartement familial pour capter différents profils.
2/3 Pièces LumineuxUn appartement de 58.27m² baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Studio Indépendant déjà LouéUn lot de 17.03m² générant des revenus locatifs immédiats dès le jour de la signature.
Charmant 3/4 PiècesUn espace chaleureux de 75.60m² offrant une excellente configuration pour une famille.
Grand 4/5 Pièces de 82.41m²Le logement le plus vaste de la première maison, parfait comme espace de vie principal.
Balcon sur Première MaisonUn espace extérieur surélevé idéal pour s'aérer et profiter de l'air de la Côte d'Azur.
Seconde Maison Ancienne de 201.83m²Une deuxième demeure pleine d'authenticité offrant plus de 200 mètres carrés de potentiel.
Espace d'Habitation ModulableUn volume de 160.81m² sur deux niveaux entièrement personnalisable selon vos besoins spécifiques.
Présence de DépendancesDes annexes pratiques pour du stockage supplémentaire, un atelier ou des aménagements créatifs.
Jardin PrivatifUn véritable écrin de verdure privatif pour se détendre, déjeuner dehors et recevoir en toute intimité.
Agréable 2 Pièces de 41.02m²Un appartement de type T2 fonctionnel et indépendant, idéal pour de la location ou des invités.
Balcon sur Seconde MaisonUne ouverture extérieure supplémentaire pour profiter d'un second point de vue en hauteur.
Environnement RésidentielUn cadre de vie calme, verdoyant et ultra-sécurisant au cœur du quartier de Cimiez.
Potentiel de RedistributionUne liberté totale pour abattre des cloisons, réunir des lots ou repenser la circulation.
Chemin PrivéUne voie d'accès privative qui garantit la tranquillité et l'exclusivité par rapport à la rue.
Stationnement Multi-VéhiculesLa possibilité rare de garer plusieurs voitures directement dans la propriété, un luxe à Nice.
Option Résidence IntergénérationnelleIdéal pour loger plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun.
Projet Locatif StructuréUne configuration parfaite pour bâtir un immeuble de rapport à forte rentabilité globale.
Division Patrimoniale PotentielleUne grande flexibilité juridique et technique pour revendre les appartements à la découpe ultérieurement.
Rareté du Foncier à NiceUn investissement sur la terre ferme dans un secteur saturé où les terrains n'existent plus.
Configuration DivisibleUne architecture nativement pensée pour scinder ou isoler facilement les différents espaces.
Valorisation Moyen et Long TermeUn placement patrimonial hautement sécurisé avec une perspective de plus-value très importante.
Quartier de CimiezAdresse prestigieuse au sein de l'un des secteurs les plus recherchés, cotés et exclusifs de Nice.
Proximité Avenue Georges VEmplacement stratégique à seulement deux pas d'un axe emblématique et haut de gamme du secteur.
Propriété RareUne opportunité immobilière d'exception affichant des caractéristiques introuvables sur le marché actuel.
Bien ConfidentielUn produit hors marché offrant une exclusivité totale et une discrétion absolue pour les acheteurs exigeants.
Rareté du Marché NiçoisUn ensemble immobilier unique comme il n'en passe que très rarement à la vente sur Nice.
Deux Maisons AttenantesUne configuration architecturale double permettant de posséder deux bâtiments distincts mais connectés.
6 Appartements IndépendantsUne structure de six lots autonomes idéale pour orchestrer une gestion locative ou patrimoniale fine.
Volumes RemarquablesDe grands espaces intérieurs offrant une sensation immédiate de grandeur et de liberté d'aménagement.
Surface Habitable de 435m²Une superficie totale gigantesque de 435 mètres carrés privatifs, rarissime en milieu urbain résidentiel.
Générosité des EspacesDes pièces de vie spacieuses qui optimisent le confort quotidien de tous les occupants.
Multiples Possibilités d'AménagementUn plan modulable qui s'adapte à toutes vos envies créatives d'architecture intérieure.
Première Maison d'Époque 1928Le charme historique d'une construction des années 20, gage de cachet et d'identité forte.
Maison Principale de 233.31m²Une première bâtisse indépendante développant plus de 233 mètres carrés de surface privative.
Distribution sur Trois NiveauxUne organisation verticale triplex qui segmente parfaitement les espaces de vie et de nuit.
Diversité des LotsUne typologie variée allant du studio au grand appartement familial pour capter différents profils.
2/3 Pièces LumineuxUn appartement de 58.27m² baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Studio Indépendant déjà LouéUn lot de 17.03m² générant des revenus locatifs immédiats dès le jour de la signature.
Charmant 3/4 PiècesUn espace chaleureux de 75.60m² offrant une excellente configuration pour une famille.
Grand 4/5 Pièces de 82.41m²Le logement le plus vaste de la première maison, parfait comme espace de vie principal.
Balcon sur Première MaisonUn espace extérieur surélevé idéal pour s'aérer et profiter de l'air de la Côte d'Azur.
Seconde Maison Ancienne de 201.83m²Une deuxième demeure pleine d'authenticité offrant plus de 200 mètres carrés de potentiel.
Espace d'Habitation ModulableUn volume de 160.81m² sur deux niveaux entièrement personnalisable selon vos besoins spécifiques.
Présence de DépendancesDes annexes pratiques pour du stockage supplémentaire, un atelier ou des aménagements créatifs.
Jardin PrivatifUn véritable écrin de verdure privatif pour se détendre, déjeuner dehors et recevoir en toute intimité.
Agréable 2 Pièces de 41.02m²Un appartement de type T2 fonctionnel et indépendant, idéal pour de la location ou des invités.
Balcon sur Seconde MaisonUne ouverture extérieure supplémentaire pour profiter d'un second point de vue en hauteur.
Environnement RésidentielUn cadre de vie calme, verdoyant et ultra-sécurisant au cœur du quartier de Cimiez.
Potentiel de RedistributionUne liberté totale pour abattre des cloisons, réunir des lots ou repenser la circulation.
Chemin PrivéUne voie d'accès privative qui garantit la tranquillité et l'exclusivité par rapport à la rue.
Stationnement Multi-VéhiculesLa possibilité rare de garer plusieurs voitures directement dans la propriété, un luxe à Nice.
Option Résidence IntergénérationnelleIdéal pour loger plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun.
Projet Locatif StructuréUne configuration parfaite pour bâtir un immeuble de rapport à forte rentabilité globale.
Division Patrimoniale PotentielleUne grande flexibilité juridique et technique pour revendre les appartements à la découpe ultérieurement.
Rareté du Foncier à NiceUn investissement sur la terre ferme dans un secteur saturé où les terrains n'existent plus.
Configuration DivisibleUne architecture nativement pensée pour scinder ou isoler facilement les différents espaces.
Valorisation Moyen et Long TermeUn placement patrimonial hautement sécurisé avec une perspective de plus-value très importante.
