Un immeuble emblématique du quartier résidentiel des Baumettes à Nice.
Situé au 41/43 avenue des Baumettes, l’immeuble Le Nice est un exemple typique de l’architecture niçoise des années 60. Entre modernité et élégance, il combine un emplacement privilégié et une histoire riche.
🏗️ Construction et caractéristiques
Le Nice a été construit en 1960, sur un projet de l’architecte Joseph Thibaut, à qui l’on doit également la résidence Coupo Santo, située juste en face.
- Parcelle : 1.360 m² (cadastrée MO 50)
- Structure : R+5
- Lots d’origine : 44, dont 22 logements
- Évolution récente : création de nouveaux lots grâce à la privatisation de la loge et des parkings
- Accès aux appartements : ascenseur avec ouverture directe
Le permis de construire (n°698) a été délivré par la Mairie de Nice le 27 août 1959, et le règlement de copropriété établi le 18 mai 1960 par Maître Jean Latil, notaire à Nice.
🏰 Une histoire de propriété
Le terrain sur lequel est construit Le Nice a connu plusieurs propriétaires prestigieux :
- Joseph Réginald de La Font de Savine et son épouse, Marie Louise Elisabeth Kerchner, en font l’apport à la Société civile immobilière Le Sylvana en 1959.
- Auparavant, le terrain appartenait à Virginie Verzoni, résidente italienne, qui l’avait hérité du Docteur Salvatore Mallo, lui-même veuf de Luba Kokorev.
- À l’origine, la propriété incluait également le Château des Ollières, vendu en 1920.
Cette succession de propriétaires témoigne de l’importance et du prestige de ce secteur des Baumettes.
🎨 Un immeuble qui a du style
L’entrée de Le Nice est ornée de détails remarquables :
- Sur le fronton, une mosaïque représentant l’aiglon niçois, célébrant le 100e anniversaire du rattachement de Nice à la France (1860). Cette œuvre est signée de Ivanna Lemaître (1893-1973), artiste peintre et mosaïste russe installée à Nice.
- Le hall donne accès aux entrées A et B et est décoré d’une grande photo en noir et blanc du port de Nice, rappelant le lien fort de l’immeuble avec l’histoire de la ville.
🏡 Vivre dans le quartier des Baumettes
Aujourd’hui, Le Nice bénéficie d’un emplacement idéal :
- Quartier résidentiel calme, proche de la Promenade des Anglais
- Accès facile aux commerces, écoles et transports
- Immeuble élégant et bien entretenu, idéal pour vivre ou investir
C’est un secteur prisé pour ceux qui recherchent le confort d’un cadre résidentiel tout en restant proche du centre-ville.
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