Le mot de l'expert

"Idéalement implanté au cœur du secteur très recherché de Saint-Philippe et du Parc Impérial, à proximité immédiate des grands axes résidentiels de l'ouest niçois, ce spacieux garage fermé constitue une opportunité rare sur un marché où le stationnement demeure un défi quotidien. Situé en rez-de-chaussée facile d'accès au sein d'une copropriété résidentielle parfaitement tenue et sécurisée, ce box individuel bénéficie de dimensions particulièrement généreuses de 5,50 mètres de profondeur pour 2,80 mètres de largeur, avec une confortable largeur d'entrée de 2,40 mètres fermée par une porte manuelle basculante. Ces cotes avantageuses permettent d'accueillir aisément de grands véhicules familiaux, SUV ou berlines, tout en conservant un volume appréciable pour le stationnement d'un deux-roues ou le stockage sécurisé d'affaires personnelles. Bénéficiant de charges de copropriété particulièrement légères s'élevant à moins de 50 euros par trimestre, ce bien répond parfaitement aux attentes des résidents avoisinants en quête de sérénité au quotidien comme à celles d'un investisseur patrimonial recherchant un placement pérenne, à très forte rentabilité et sans contrainte de gestion locative."