Exclusivité Agence Istra.
A quelques mètres des plages niçoises, je vous propose d’acheter ce studio.
Il n’est pas grand, 18.50m², mais fonctionnel et très clair ! Il est en 6ème étage (sur 8); il comprend une petite entrée avec placard, une salle de bains à moderniser avec wc, une pièce à vivre avec rangement et kitchenette. Il faut prévoir une remise aux normes de l’installation électrique. Il est exposé Est et offre une vue dégagée jusqu’aux montagnes, et même une échappée mer latérale.
Le studio est situé dans la « Résidence de la Mer », une copropriété des années 70 dans laquelle les principales prestations (chauffage, eau froide, eau chaude) sont collectives, ce qui justifie 105 euros de charges par mois. Le hall d’entrée de l’immeuble vient d’être rénové. La taxe foncière est de 538 euros par an.
C’est le type de petit appartement idéal pour un pied-à-terre à Nice et/ou un placement locatif. Son emplacement proche du bord de mer, ainsi que des commerces, écoles et transports, le rend facilement louable, aussi bien aux étudiants qu’aux touristes.
Vous pouvez acquérir ce studio au prix de 90.000 euros FAI (hors frais de notaire et d’enregistrement).
Infos et visites, tel. Serge Cajna