Dans le cadre d’une succession, le patrimoine immobilier se révèle souvent être l’actif le plus important et donc lourdement taxé. Cela met en avant la nécessité d’anticiper et d’élaborer un plan de succession. De manière à éviter les erreurs courantes lors de la transmission et maximiser la valeur des actifs immobiliers pour les héritiers.

Les questions à se poser

Dans l’idéal, il faut se poser la question de la transmission dès l’acquisition d’un bien immobilier. Si cela n’a pas été fait, il n’est jamais trop tard pour y penser. Il existe de nombreux montages juridiques légaux qui permettent de limiter les conséquences fiscales de la succession. Citons la donation, le transfert à une SCI, le démembrement, etc …

Consultez un professionnel

Dans les méandres du droit et de la fiscalité française, il est recommandé de s’adresser à un gestionnaire de patrimoine, un notaire ou un professionnel de l’immobilier qui pourront vous fournir des conseils sur la manière de transmettre efficacement les actifs immobiliers à la prochaine génération.

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