La résidence Ile de France

La résidence Ile de France

La rĂ©sidence Ile de France est un ensemble immobilier moderne situĂ© 90 rue de France Ă  Nice. L’immeuble fait l’angle avec le boulevard François Grosso et la rue des Potiers. Un bel emplacement en face de l’hĂŽtel 4 Ă©toiles AC Marriott et Ă  quelques mĂštres de la mer.

Construction de la résidence Ile de France

Les architectes Jean et Paul Bessi se sont vus confier le projet de la rĂ©sidence Ile de France. Le terrain de 1584mÂČ avait Ă©tĂ© acquis en 1975 par la SCI 90 rue de France auprĂšs de la sociĂ©tĂ© Ecopar. Cette derniĂšre avait obtenu un permis de construire le 17 mai 1974.

Suite au transfert du permis de construire le 20 octobre 1975 et Ă  2 modificatifs ultĂ©rieurs, la SA Tiffen Promotion, gĂ©rante de la SCI 90 rue de France, a fait construire un immeuble R+8 comprenant 2 cages d’escaliers et 4 ascenseurs. La conformitĂ© a Ă©tĂ© dĂ©livrĂ©e le 10 aoĂ»t 1979.

Dans le cadre du programme de la rĂ©sidence Ile de France, un autre immeuble a Ă©tĂ© construit sur la parcelle du 2 boulevard François Grosso. Il s’agissait d’un foyer de jeunes filles rĂ©alisĂ© pour le compte de l’association Â« Saint Pierre des Arcs Â». En 1999, ce foyer fut transformĂ© en immeuble d’habitation par la SNC France Grosso et renommĂ© « Le Clos RiviĂšre ».

OpĂ©ration d’utilitĂ© publique

Dans le cadre de l’acquisition des terrains pour la construction de la rĂ©sidence Ile de France, il y a eu un Ă©change de parcelles. Cela a apportĂ© au projet un caractĂšre d’opĂ©ration d’utilitĂ© publique. En effet, la ville de Nice a ainsi pu Ă©largir la rue de France Ă  20 mĂštres et ouvrir directement la rue des potiers sur la rue de France.

La copropriété Ile de France

Cette copropriĂ©tĂ© est composĂ©e de 125 lots principaux (appartements et commerces). S’y ajoutent 173 lots secondaires (caves et emplacements de stationnement). Le rĂšglement de copropriĂ©tĂ© a Ă©tĂ© rĂ©digĂ© le 29 mars 1976 par MaĂźtre Pierre Mouzon, notaire Ă  Nice. Le rĂšglement prĂ©voit une habitation bourgeoise et une dĂ©cision de justice a confirmĂ© l’interdiction des locations saisonniĂšres. Le syndic actuel est le Cabinet Cres.

Achat ou vente dans la résidence Ile de France

Vous avez un projet immobilier, achat ou vente, dans la rĂ©sidence Ile de France ? Ou plus gĂ©nĂ©ralement dans la rue de France Ă  Nice ? Contactez l’agence Istra, agence immobiliĂšre Ă  Nice depuis 1993.

😎 đŸ“ž TĂ©l. 04 93 97 2000 agence@istra.fr

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