La plus-value immobilière est la différence entre le prix de vente et le prix d’achat (ou de revient) d’un bien immobilier. Si la différence est positive, elle est taxable, sauf s’il s’agit de votre résidence principale.
Le mode de calcul intègre différentes déductions ainsi que des abattements. La plus-value immobilière est totalement exonérée de taxation en cas de détention du bien pendant 30 ans.
En France la plus-value immobilière est soumise aux taxations suivantes :
- le montant de la plus-value immobilière nette est imposé à l’impôt sur le revenu au taux de 19%
- une surtaxe (entre 2 et 6%) s’applique en cas de plus-value imposable supérieure à 50 000 euros
- des prélèvements sociaux sont dus au taux de 17,20 % (réduit à 7.50% dans certains cas)
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