Nouvelles obligations en 2023

Les nouvelles obligations issues de la loi Climat et Résilience portent sur l’information des risques. A compter du 1er janvier 2023, le document « état des risques » (de moins de 6 mois) devra être remis dès la première visite de tout bien immobilier à vendre ou à louer. L’objectif est d’informer en amont l’acheteur ou le […]

12 conseils pour vendre votre bien immobilier à Nice

Avec professionnalisme et bienveillance, nous avons établi à votre attention un guide précis et détaillé de 12 conseils. Ce guide est disponible gratuitement et sans aucun engagement.  CLIQUEZ ICI POUR RECEVOIR NOTRE GUIDE GRATUIT

N’oubliez pas le DPE dans vos annonces !

Particuliers, vous êtes désormais soumis à la même obligation que les professionnels de l’immobilier, à savoir la publication du nouveau DPE (diagnostic de performance énergétique) et de l’estimation des dépenses annuelles d’énergie dans toutes vos annonces immobilières de location et de vente. Depuis le 1er janvier 2022, l’omission du DPE est passible d’une amende administrative […]

La saisonnalité des ventes immobilières à Nice

Dans l’immobilier, comme dans beaucoup d’autres secteurs d’activité, il existe une certaine saisonnalité des ventes qui peut avoir une influence sur les volumes et éventuellement sur les prix … À Nice, l’activité immobilière est plutôt bien répartie tout au long de l’année, mais le printemps demeure la période faste et souvent la plus propice aux […]

Profitez du printemps !

Vous souhaitez vendre votre appartement à Nice avant cet été ? N’hésitez plus et profitez de la meilleure période de l’année : le printemps ! Contactez l’agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000 istra@orange.fr

Pourquoi un mandat de vente exclusif ?

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez en confier la vente à un professionnel de l’immobilier.  La première étape sera de sélectionner l’agence à laquelle vous allez confier votre bien. En second lieu, il vous faudra choisir le type de mandat de vente que vous signerez. Il s’agit d’un contrat entre vous et l’agence, […]

Tout savoir sur le marché immobilier de la villa à Nice

Tout savoir sur le marché immobilier de la villa à Nice. Selon les informations fournies par le DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 101 maisons ont été vendues à Nice au premier semestre 2019. La fourchette de prix est très large puisqu’elle va de 132.377 à 3.150.000 euros. Il est intéressant de noter que seulement 20% […]

Je vends un bien

je vends mon bien Rapidement À l’heure actuelle, le marché immobilier français connaît une baisse des volumes de transactions. Avec des taux d’intérêt en hausse, les acquéreurs solvables sont moins nombreux. Choisir notre agence, c’est bénéficier de notre expérience de 30 années dans l’immobilier niçois et mettre toutes les chances de votre côté pour vendre […]

Comment optimiser les rangements de votre logement ?

Des piles de vêtements qui s’accumulent, des bibelots et objets qui traînent partout … Vous avez l’impression de manquer d’espace ? Voici quelques idées pour optimiser les rangements de votre logement : Mon premier conseil sera tout simplement de trier et désencombrer votre habitation. Connaissez-vous le Feng Shui ? Si vous n’avez pas utilisé un […]