Nouvelles obligations en 2023

Les nouvelles obligations issues de la loi Climat et Résilience portent sur l’information des risques. A compter du 1er janvier 2023, le document « état des risques » (de moins de 6 mois) devra être remis dès la première visite de tout bien immobilier à vendre ou à louer. L’objectif est d’informer en amont l’acheteur ou le […]

Ma sélection exclusive de biens immobiliers à Nice

Agent immobilier depuis plus de 30 ans, j’ai créé l’agence Istra en 1993 afin de proposer mes services aux acquéreurs et vendeurs d’appartements et maisons à Nice. J’ai fait le choix de me spécialiser sur un secteur géographique précis et de limiter le nombre de biens immobiliers, de manière à toujours privilégier la qualité du […]

Le nouveau DPE

Obligatoire pour la vente d’un bien immobilier depuis le 1er novembre 2006, le DPE (diagnostic de performance énergétique) change à partir du 1er juillet 2021.  Ce diagnostic a un double objectif : Informer l’acquéreur sur la performance énergétique d’un appartement, d’un local ou d’une maison, en lui attribuant 2 étiquettes Suggérer à l’acquéreur des recommandations […]

Achat appartement Nice quartier des Musiciens

Je recherche actuellement pour un couple d’acquéreurs un bel appartement de 3 pièces dans le quartier des Musiciens, avec les caractéristiques suivantes : très bon état et étage élevé. Si votre appartement correspond à ces critères et que vous désirez le vendre, contactez-moi. Serge CAJNA Votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993 Tel. 04 93 […]

Investir dans un bien immobilier déjà loué à Nice

Avec des taux d’intérêts très faibles, la plupart des placements bancaires deviennent sans intérêt. Je vous invite donc à vous intéresser à l’investissement locatif, et particulièrement à l’achat de biens immobiliers déjà loués.  Le premier avantage de ce type de bien est justement qu’il est déjà loué et que vous allez percevoir un loyer dès […]

Annonces immobilières Property Partners

Retrouvez toutes les annonces immobilières de l’agence Istra sur le site Property Partners, groupement européen d’agences immobilières indépendantes. Et si vous ne trouvez pas le bien de vos rêves, contactez-nous pour nous faire part de vos souhaits. AGENCE ISTRA Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr

La résidence Passy Azur à Nice

La résidence Passy Azur est située au 47 rue Caffarelli à Nice, en face de la rue Frédéric Passy et au nord de l’avenue des Fleurs. L’ensemble immobilier a été réalisé en 1968 par l’architecte Éric Fontolliet pour le compte de la SNC Boggio Frères Constructeurs. Il s’agit d’un immeuble R+8 d‘une hauteur d’environ 30 […]

Nos annonces immobilières sur bien’ici

Retrouvez toutes les annonces immobilières de l’agence Istra sur le site bienici.com Bienici.com est un site d’annonces immobilières nouvelle génération qui propose une recherche grâce à une carte interactive en 3D. Vous pouvez visualiser la localisation du bien, le quartier et toutes les informations intéressantes : transports, commerces, écoles, équipements publics …  Voir les annonces

Recherche appartement de standing à Nice

Un sympathique couple de varois m’a confié son désir d’investir dans l’immobilier à Nice. Il est à la recherche d’un bel appartement de 3 ou 4 pièces à acheter. Les principaux critères sont : immeuble de standing, étage élevé avec ascenseur, terrasse et jolie vue. Il devra être en excellent état et disposer d’un parking […]

Immeubles Bourgeois à Nice

Suite à de nombreuses demandes, je recherche des appartements à vendre à Nice, principalement dans des immeubles avec cachet : bourgeois, belle époque ou art-déco. Si vous désirez vendre un tel bien immobilier à Nice, contactez-moi. AGENCE ISTRA Votre conseil immobilier à Nice depuis 1993 Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr