Nouvelles obligations en 2023

Les nouvelles obligations issues de la loi Climat et Résilience portent sur l’information des risques. A compter du 1er janvier 2023, le document « état des risques » (de moins de 6 mois) devra être remis dès la première visite de tout bien immobilier à vendre ou à louer. L’objectif est d’informer en amont l’acheteur ou le […]

Le nouveau DPE

Obligatoire pour la vente d’un bien immobilier depuis le 1er novembre 2006, le DPE (diagnostic de performance énergétique) change à partir du 1er juillet 2021.  Ce diagnostic a un double objectif : Informer l’acquéreur sur la performance énergétique d’un appartement, d’un local ou d’une maison, en lui attribuant 2 étiquettes Suggérer à l’acquéreur des recommandations […]

Achat immobilier : quel quartier choisir à Nice ?

Dans le cadre de la recherche d’un bien immobilier, le choix du quartier (ou des quartiers) est souvent déterminant. L’acquéreur se pose la question du quartier dans lequel il souhaite investir ou vivre. Après réflexion et quelques tâtonnements, il définit le secteur de prédilection qui, parfois, se réduit à un quartier, voire même à seulement […]

Investir dans un bien immobilier déjà loué à Nice

Avec des taux d’intérêts très faibles, la plupart des placements bancaires deviennent sans intérêt. Je vous invite donc à vous intéresser à l’investissement locatif, et particulièrement à l’achat de biens immobiliers déjà loués.  Le premier avantage de ce type de bien est justement qu’il est déjà loué et que vous allez percevoir un loyer dès […]

Où acheter à Nice ?

Nice est la 5ème ville de France, recherchée depuis toujours pour son climat, son bord de mer et sa qualité de vie.  Où acheter à Nice ? Wikimo vous dit tout sur le marché immobilier niçois : Comment se porte le marché immobilier à Nice, quels sont quartiers les plus chers et ceux les plus […]

L’offre d’achat immobilier

Vous avez visité un appartement ou une maison qui vous plaît et vous avez envie de l’acheter ? Vous souhaitez donc faire une proposition au vendeur, ou plus exactement une offre d’achat. Qu’est-ce qu’une offre d’achat ? L’offre d’achat est un document par lequel vous vous engagez à acheter un bien immobilier à un prix donné. […]

Confiez nous votre recherche

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Les résidences services à Nice

Les résidences services sont des ensembles immobiliers privatifs associés à des services collectifs. Il existe des résidences pour seniors, des résidences de tourisme, d’affaires, ou pour étudiants.  Les résidences services sont privées et situées majoritairement dans le centre des villes, à proximité des commerces et transports. Elles sont composées d’appartements ou pavillons privatifs et d’espaces […]

Première pierre du projet Ikéa à Nice

Le maire de Nice, Christian Estrosi, et le PDG d’Ikea France, Walter Kadnar, ont posé la première pierre du chantier de construction du magasin Ikea, en présence de l’architecte Jean-Michel Wilmotte et du président de Bouygues Immobilier, François Bertière. Cette opération mixte porte sur un potentiel constructible de plus de 54.000m², le tout à proximité […]

L’investissement immobilier des expatriés français

Le nombre de Français expatriés augmente d’année en année. Fin 2016, les services consulaires estimaient que 1.782.188 Français vivaient à l’étranger, mais la population expatriée est probablement plus importante. La Suisse, les États-Unis, le Royaume-Uni, la Belgique et l’Allemagne accueillent 40 % des Français expatriés. Suivent le Canada, l’Espagne, le Maroc, Israël et l’Italie. En […]