Les résidences services sont des ensembles immobiliers privatifs associés à des services collectifs. Il existe des résidences pour seniors, des résidences de tourisme, d’affaires, ou pour étudiants. 

Les résidences services sont privées et situées majoritairement dans le centre des villes, à proximité des commerces et transports. Elles sont composées d’appartements ou pavillons privatifs et d’espaces communs.

Les résidences pour séniors

Les résidences services « Seniors » sont prévues pour des personnes retraitées autonomes, seules ou en couple. Des personnes qui souhaitent vivre dans un cadre communautaire sécurisé et bénéficier de services (conciergerie, restauration, ménage, animations …). Ce ne sont pas des établissements à vocation sociale ou médicale. Ils ne sont pas adaptés à l’accueil de personnes dépendantes.

Les résidences pour étudiants

Dans le même esprit, les résidences pour étudiants proposent des logements meublés et équipés ayant accès à des services mutualisés (restaurant, laverie, nettoyage, wifi, salle de coworking, local à vélos …). Ces résidences offrent donc un cadre de vie convivial pour les étudiants et favorisent la réussite scolaire.

Les résidences de tourisme

Quant aux résidences de tourisme, ce sont des établissements commerciaux d’hébergement classés qui offrent une alternative aux hôtels traditionnels. Elles proposent un ensemble de logements « prêt-à-vivre », équipés pour recevoir une clientèle de loisirs ou d’affaires en séjour de courte durée.

En plus de l’hébergement, ces résidences offrent également des services hôteliers tels que la réception, le ménage ou encore la fourniture de linge de maison. Ce concept attire de plus en plus de voyageurs en quête de flexibilité et de liberté lors de leurs déplacements.

Les avantages fiscaux des résidences services

L’investissement en résidences services neuves présente de nombreux avantages fiscaux pour les investisseurs.

Ces dispositifs permettent de diminuer significativement la pression fiscale tout en se constituant un patrimoine immobilier attractif et rentable.