Bienvenue au Palais Alcyone. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement idéalement situé à Nice, à seulement quelques mètres des plages, des commerces et du tramway.
Une nouvelle exclusivité de l’agence Istra !
Un cadre de vie lumineux
Avec une surface habitable de 39.31m², ce 2 pièces a une distribution optimisée à laquelle s’ajoute un balcon de 5.10m² exposé Sud/Est.
✨ Points forts à ne pas manquer :
• Proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et du tramway (ligne n°2).
• Avec une note énergétique classée C, un chauffage central collectif, et une climatisation neuve, cet appartement bénéficie d’un confort optimal.
Un potentiel à sublimer
L’appartement est entretenu, mais il mérite une modernisation. En effet, la cuisine et la salle de bains datent un peu (elles ont probablement connu l’époque des cassettes audio … ), mais c’est aussi l’occasion rêvée de les remettre à votre goût ! Quelques travaux et ce nid deviendra un pied-à-terre stylé à deux pas de la mer . Une cave en sous-sol complète ce bien.
️ L’Alcyone : une adresse super pratique
Construit en 1966 par les architectes Jean et Paul Bessi pour le compte de Monsieur Frédéric Giaccardi, L’Alcyone se distingue par la sobriété architecturale côté façade.
L’immeuble est situé 102 rue de France et offre une localisation exceptionnelle, à quelques mètres de la station de tramway du CUM et du bord de mer.
Vous cherchez votre futur logement à Nice ?
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
06.61.17.2000
istra@orange.fr
Bien soumis au statut de la copropriété (total de 86 lots, dont 61 principaux). Provisions sur charges : 107 euros par mois (fonds Alur inclus). Taxe foncière annuelle 1.005 euros. DPE Classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
