A Nice, le délai de vente moyen d’un bien immobilier est d’environ 3 mois (84 jours selon MeilleursAgents), mais cette moyenne recouvre des réalités très différentes : des transactions se réalisent en moins d’un mois quand certains biens peuvent rester sur le marché plus d’une année.
A titre d’exemple, voici les dernières ventes réalisées par l’agence immobilière Istra à Nice :
– 2 pièces Boulevard de la Madeleine vendu en 16 jours
– 2 pièces Rue du Docteur Richelmi vendu en 30 jours
– 3 pièces Avenue Saint-Barthélémy vendu en 20 jours
– 4 pièces Boulevard François Grosso vendu en 35 jours
– 2 pièces Avenue des Baumettes vendu en 24 jours
etc …
Le temps est l’ennemi du vendeur. Plus votre bien restera sur le marché et moins il sera attractif. L’acquéreur potentiel se dira : si personne n’a voulu de cet appartement pendant plusieurs mois, pourquoi aurais-je l’envie de l’acheter ? Si le bien n’est pas positionné correctement, il n’y aura pas d’offre et très peu, voire pas, de visites.
Un professionnel de l’immobilier peut vous apporter sa connaissance du marché immobilier et vous conseiller sur le prix de vente de votre appartement ou maison.
A Nice, l’agence Istra est votre conseiller immobilier depuis 1993.
Contactez-nous sans engagement.
Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr
