À Nice, certains immeubles ont plusieurs vies. Le Clorivière, situé au 2 boulevard François Grosso, en est un parfait exemple.
À quelques pas de la rue de France et de la Promenade des Anglais, cet immeuble discret aujourd’hui résidentiel cache une histoire bien différente.
Un ancien foyer de jeunes filles au cœur d’un projet urbain
L’histoire du Clorivière commence au milieu des années 70, dans le cadre d’un vaste projet immobilier incluant également la résidence voisine Ile de France.
Les architectes Jean et Paul Bessi conçoivent alors un immeuble de 8 étages, livré en 1977, pour le compte de la SA Tiffen Promotion, déjà impliquée dans le développement du secteur.
Mais à l’époque, pas question d’appartements classiques.
Le bâtiment est destiné à accueillir un foyer de jeunes filles, géré par l’association « Saint Pierre des Arcs » et encadré par des sœurs. Un lieu de vie structuré, presque hors du temps, dans un quartier en pleine mutation.
Métamorphose en résidence d’habitation
Changement de décor à la fin des années 90, juste avant le bug de l’an 2000 😜
En 1999, l’immeuble est entièrement repensé par la SNC France Grosso. Le foyer disparaît pour laisser place à une résidence d’habitation moderne. À cette occasion :
- Les façades sont rénovées
- Les espaces sont redistribués
- Et l’immeuble prend un nouveau nom : Le Clorivière
Dans la foulée, les appartements sont vendus à la découpe, attirant notamment une clientèle d’investisseurs italiens, séduits par l’emplacement et le potentiel locatif.
Une résidence adaptée à l’investissement et à la vie niçoise
Aujourd’hui, Le Clorivière se compose de 54 lots principaux, essentiellement des studios et 2 pièces, accompagnés d’un local et de quelques stationnements.
Son positionnement en fait un produit immobilier très spécifique :
- Idéal pour un investissement locatif
- Recherché pour un pied-à-terre à Nice
Le quartier, à la fois central et proche de la mer, continue de séduire une clientèle variée, entre actifs, étudiants et résidents secondaires.
Acheter ou vendre au Clorivière à Nice
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Depuis plus de 30 ans, l’agence Istra accompagne ses clients avec une connaissance fine de ce micro-marché, où chaque immeuble a ses spécificités et son histoire.
Parce qu’ici, plus qu’ailleurs, comprendre le passé d’un bien, c’est souvent mieux en révéler la valeur.
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