Nice François Grosso. Petit immeuble situé sur la Place Saint-Philippe. Appartement F2 en dernier étage sans ascenseur. Idéal placement proche de la Faculté de Droit.
Seul appartement à l’étage, ce 2 pièces a une surface de 55.04m² (Loi Carrez), en 4ème et dernier étage. Il comprend une entrée avec placard, un salon ouvrant sur un balcon de 4m², une chambre parquetée, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé, et une grande cuisine indépendante carrelée. S’y ajoute une cave en sous-sol.
Les peintures ont été refaites, mais des travaux de modernisation sont à prévoir. La hauteur sous plafond est de 2,85 mètres. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.
Le quartier est proche des écoles, collèges et lycées, de l’accès à la voie rapide, et du Parc Naturel Estienne d’Orves … La gare centrale est à moins de 15 minutes à pied. La Promenade des Anglais est à 800 mètres.

Bien immobilier soumis au statut de la copropriété (total de 5 lots principaux). Provisions annuelles sur charges : 1228 euros
Honoraires d’agence à charge du vendeur
Taxe foncière : 635 euros / an
DPE classe énergie : NS

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Tel. 04.93.97.2000 istra@orange.fr