Très bel appartement entièrement rénové dans le quartier Gambetta / Fleurs. 3 pièces de 51,38m² avec cuisine équipée, jolie salle d’eau et balcon.
Situé en 4ème étage avec ascenseur, ce bien comprend une entrée avec placard, un salon parqueté avec cuisine US équipée, une belle chambre matrimoniale de 14.10m² avec penderie, une seconde chambre de 8.47m² (bureau ou chambre d’enfants ou d’amis), une grande salle de douche avec wc, radiateur sèche-serviettes et fenêtre, ainsi qu’un balcon de 4.20m² avec store côté rue.
L’appartement a été rénové du sol au plafond par l’entreprise « Art et Technique » avec des prestations et matériaux de qualité : climatisation dans chaque pièce, fenêtres en alu double-vitrage, volets électriques avec commande centralisée, porte blindée, parquets massifs … Il est vendu meublé avec même une cave à vins réfrigérée !
Il y a également une cave en sous-sol dans l’immeuble et la possibilité d’acquérir en sus (38.000 euros) un garage en sous-sol dans un immeuble Rometti de la rue Bottéro.
Le quartier des Fleurs est proche du centre et à moins de 5 minutes à pieds du bord de mer. Les commerces (boulangerie La Fragola, Cave Nicolas …), supermarchés (Casino, Carrefour, Lidl) et restaurants (Le Cocodile, Davisto, La Chamade …) sont également à proximité.

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Bien immobilier soumis au statut de la copropriété (total de 16 lots). Charges annuelles de copropriété : 89 euros par mois
Honoraires d’agence à charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 1115 euros par an
DPE classe énergie : D (168)