Nice quartier Saint-Philippe : 3 Pièces avec balcon

Categories:
Nice
Publié: 22 heures ago
262.000€

Annonce description

  • 2 Chambre(s)
  • 67.36 m² Surface
  • 3 Pièce(s)

Nice quartier Saint-Philippe : 3 Pièces avec balcon À deux pas du magnifique parc naturel d’Estienne d’Orves, venez découvrir cet appartement F3 de 67,36m² dans la résidence ‘Clair de Lune’, signée Rometti. Ce bien vous réserve de belles surprises et un bon potentiel de rénovation pour y apporter votre touche personnelle. Une vaste entrée avec placard vous accueille. Le séjour de 15,26m² côté Est s’ouvre sur un balconnet. La cuisine, spacieuse, pourrait facilement être ouverte pour plus de convivialité. Côté Ouest, deux chambres lumineuses et climatisées (12,27m² et 10,93m²) donnent sur un beau balcon de 6,71m². La salle d’eau et le wc bénéficient d’une fenêtre. Situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une triple exposition, d’un chauffage collectif et d’une cave en sous-sol. Cerise sur le gâteau, il est bien situé, à proximité des écoles et avec un accès facile à la voie rapide… mais sans les bruits. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation créatif, ce 3 pièces n’attend que vous pour révéler son plein potentiel. À 262.000 euros, c’est l’occasion parfaite de personnaliser votre futur chez-vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez l’agence Istra pour en savoir plus et planifier une visite. 04.93.97.2000 – agence@istra.fr Bien en copropriété (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges : 237 euros par mois, incluant le fonds Alur. Taxe foncière 1.320 euros. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: vendeur

 

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Consommation énergétiques : 217 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 43 kg C02/m² an

 

 

 

 

 

En détails:

    Reference annonce : 1667
    Ville : Nice
    Code Postal : 06000
    Prix(€) : 262000
    Surface (en m²) : 67.36
    Chauffage: collectif gaz radiateur
    Cuisine: séparée
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 3
    Salle d'eau : 1
    WC : 1
    Terrasse : OUI

Serge CAJNA

+33661172000

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