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Appartamento
Nizza Baumettes

  • Ref. 1560
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • 86 m²
  • 360 000 €

Nizza Francois Grosso, trilocale vicino al mare

Appartamento di 86mq in un bel palazzo di stile art deco situato sul viale Francois Grosso, vicino a negozi, trasporti, scuole e spiagge.
Questo appartamento al 4° piano con ascensore ha una mettratura calpestabile di 86,01mq. Esso comprende un ingresso con ripostiglio, un doppio soggiorno, una cucina attrezzata, 2 camere da letto con pavimento in legno (di 10.92 e 15.05mq), due balconcini, una sala doccia idromassaggio, un wc separato. Le stanze principali sono esposte all'Est e senza vis-à-vis.
L'appartamento gode il fascino dell’Art Deco (soffitti alti, stucchi d'epoca, granito all'ingresso, parquet originale nelle stanze principale), ma ci sono anche delle prestazioni più moderne : finestre doppi vetri, taparelle elettriche ...
L'edificio "Les Pervenches" è una costruzione art deco. Nel 1927, era l'hotel-pensione "Mermonts" gestito dalla madre del romanziere Romain Gary, per il conto del signor Abram Jedvabnik, un ricco newyorkese. Romain Gary ne parla lungamente nel suo romanzo autobiografico "La promessa dell'alba".
Il quartiere è molto piacevole, vicino al centro città ed al mare, così come alla linea futura del tram. Negozi, scuole e spiagge sono raggiungibili a piedi.

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Bene immobiliare soggetto alle regole del condominio (totale di 49 lotti). Spese condominiali : euro 296 al mese. Onorari di agenzia a carico del venditore
Classe energetica : D

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Sommario

  • Locali 4 locali
  • Superficie 86 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Centralizzato
  • Condizione Discreto stato
  • Piano 4° / 7 piani
  • Esposizione Est
  • Vista Via
  • Construito nel 1927
  • Anno di ristrutturazione 2002
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Interfono
  • Vetrate scorrevoli

Locali

Piano terra

  • 1 Salone 33.85 m²
  • 2 Camere
  • 1 Cucina 8.25 m²
  • 1 Bagno con doccia 4.98 m²
  • 1 Ingresso 6.47 m²
  • 1 Corridoio 5.37 m²

Piano interrato

  • 1 Cantina

Prossimità

  • Autobus
  • Negozi
  • Scuola elementare
  • Spiaggia
  • Centro città
  • Tram
  • Palestra
  • Mare

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale Energia - Stima delle emissioni

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