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Appartamento
Nizza

  • Ref. 1454
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • 86 m²
  • 396 000 €

Nizza Francois Grosso, quadrilocale vicino al mare

Appartamento di 86mq in un bel palazzo di stile art deco situato sul viale Francois Grosso, vicino a negozi, trasporti, scuole e spiagge.
Unico quadrilocale dell'edificio, questo appartamento al 4° piano con ascensore ha una mettratura calpestabile di 86,01mq. Esso comprende un ingresso con ripostiglio, un soggiorno, una cucina attrezzata, 3 camere da letto con pavimento in legno (di 10.92, 15.05 e 16.87mq), due balconcini, un bagno con doccia idromassaggio, un wc separato. Le stanze principali sono esposte all'Est e senza vis-à-vis.
L'appartamento gode il fascino dell’Art Deco (soffitti alti, stucchi d'epoca, granito all'ingresso, parquet originale nelle stanze principale), ma ci sono anche delle prestazioni più moderne : finestre doppi vetri, taparelle elettriche ...
L'edificio "Les Pervenches" è una costruzione art deco. Nel 1927, era l'hotel-pensione "Mermonts" gestito dalla madre del romanziere Romain Gary, per il conto del signor Abram Jedvabnik, un ricco newyorkese. Romain Gary ne parla lungamente nel suo romanzo autobiografico "La promessa dell'alba".
Il quartiere è molto piacevole, vicino al centro città ed al mare, così come alla linea futura del tram. Negozi, scuole e spiagge sono raggiungibili a piedi.

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Bene immobiliare soggetto alle regole del condominio (totale di 49 lotti). Spese condominiali annuali : euro 3556
Onorari di agenzia a carico del venditore
Classe energetica : D

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Sommario

  • Locali 4 locali
  • Superficie 86 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Centralizzato
  • Piano 4° / 7 piani
  • Esposizione Est
  • Vista Via
  • Construito nel 1927
  • Anno di ristrutturazione 2002
  • Disponibilità

Locali

Piano terra

  • 1 Salone 16.98 m²
  • 1 Cucina 8.25 m²
  • 2 Camere
  • 1 Bagno con doccia 4.98 m²
  • 1 Ingresso 6.47 m²
  • 1 Corridoio 5.37 m²

Piano interrato

  • 1 Cantina

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale Energia - Stima delle emissioni

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