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Appartamento
Nizza Baumettes

  • Ref. 4500339
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • 83 m²
  • 430 000 €

Nizza Baumettes : Stupendo appartamento in un bel palazzo inizio XX secolo

Nella zona residenziale delle Baumettes, ampio trilocale totalmente ristrutturato. Vicino a negozi, trasporti, scuole e spiagge, pur essendo situato in un ambiente molto tranquillo.
Questo bene di 83.05mq comprende un ingresso con un armadio fatto su misura, un ampio soggiorno esposto Sud, una cucina italiana (laccata e legno) completamente attrezzata e integrata, che si apre sul soggiorno con una parete in vetro industriale, 2 camere da letto, un bagno con doccia e vasca, ed a una toilette.
Il soggiorno e la camera da letto principale sono esposti a sud, la seconda camera e il bagno a nord. Il fascino dell'antico (soffitti alti 3,30 m, modanature, pavimenti in legno) è completato dal comfort contemporaneo (finestre con doppi vetri, VMC, termosifoni moderni).
L'appartamento si trova al piano terra rialzato di una palazzina di 3 piani con ascensore. Dispone inoltre di soffitta sopra il bagno ed una bella cantina al piano seminterrato. Il residence dispone di parcheggio collettivo.
Questo edificio all'inizio del secolo scorso era una annessa del Castello delle Baumettes, un ex hotel di lusso. Il quartiere Baumettes è molto piacevole da vivere, in assoluta tranquillità e vicino al centro città, alla linea n° 2 del tram. Negozi e spiagge sono raggiungibili a piedi.

Condominio di 21 lotti. Spese condominiali mensili : 196 € (riscaldamento e acqua fredda inclusi). Onorari di agenzia a carico dal venditore.

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Sommario

  • Locali 3 locali
  • Superficie 83 m²
  • Riscaldamento Gas, Centralizzato
  • Condizione Ottime condizioni
  • Piano Piano terra / 3 piani
  • Esposizione Sud Nord
  • Anno di ristrutturazione 2015
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Interfono
  • Ventilazione singolo flusso

Locali

Piano terra

  • 1 Soffitta
  • 1 Ingresso 8.79 m²
  • 1 Salone 25.09 m²
  • 1 Cucina abitabile 13.72 m²
  • 2 Camere
  • 1 Bagno 5.32 m²
  • 1 WC 1.41 m²
  • 1 Disimpegno 3.51 m²

Piano interrato

  • 1 Cantina 4.8 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Tram 500 metri
  • Mare 500 metri

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale Energia - Stima delle emissioni

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