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Villa
Nizza Baumettes

  • Ref. 478040
  • 730 000 €

Nizza quartiere Baumettes, villa in vendita

TRATTATIVA IN CORSO
Nizza quartiere Baumettes, vicino al centro ed al mare : casa di 165mq composta da 2 appartamenti, uno studio e 2 garage, su un terreno di 445 mq.
Costruito nei primi anni '50, questa villa si trova in un ambiente calmo e tranquillo, pur essendo a soltanto 500 metri dalla Promenade des Anglais. Ci sono 2 piani in piu del pianoterra.
Piano terra : 2 garage, un locale tecnico, ed uno studio di 16mq che si apre su una piccola terrazza con ingresso separato.
1° piano : un appartamento di 69 mq composto da un ingresso, un corridoio con armadio-a-muro, 2 camere da letto, una cucina arredatta, bagno con wc e finestra, e doppio soggiorno che si affaccia su una terrazza con accesso al giardino, ed un locale esterno colla caldaia.
2° piano : accessibile da una scala interna, un appartamento di 70mq composto da disimpegno con guardaroba, 2 camere comunicanti, cucina, bagno recente con wc e finestra, soggiorno e sala da pranzo che si aprono su una terrazza esposta ovest e un giardino con bellissimi alberi di limone.
La disposizione di questa villa la rende flessibile : potete utilizzare l'intera superficie o affittare una parte, potrebbe anche essere condivisa da 2 famiglie ... Oltre ai 2 garage, c'è la possibilità di parcheggiare piu veicoli lungo al terreno.
La posizione è eccellente : è molto carino e vicino alle scuole, ai negozi, alle spiagge e alla futura linea del tram. Il Museo delle Belle Arti si trova a 300 metri di distanza. La Facoltà di Giurisprudenza e il Parco Naturale Estienne d'Orves sono raggiungibili in 15 minuti a piedi. L'aeroporto internazionale di Nizza è a circa 15 minuti in auto o 25 minuti in autobus.

Prenota ora una visita. Contatta l'agenzia Istra, il tuo amico nell’immobiliare a Nizza da 25 anni. Tf +33.4.93.97.2000 agence@istra.fr

Onorari di agenzia a carico del venditore
Tassa di proprietà: euro 2716 all’anno
Classe energetica : D

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Sommario

  • Vani 8 vani
  • Total area 166 m²
  • Heating Gas
  • Orientation Est Sud Ovest
  • Vista Giardino
  • Built in 1953

Prestazioni

  • Parabola

Vani

Piano terreno

  • 1 Terreno 445 m²
  • 1 Studio 16.28 m²
  • 2 Garages

  • 1 Appartamento 69.46 m²

  • 1 Appartamento 70.93 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Negozi
  • Mare
  • Università
  • Centro

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