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Appartamento
Nizza Parc Impérial

  • Ref. 1425
  • 2 camere da letto
  • 1 Bagno con vasca
  • 78 m²
  • 273 000 €

Nizza Parco Imperiale, quadrilocale con terrazzo

TRATTATIVA IN CORSO
Bel appartamento di 77.52mq con tripla esposizione (norde, ovest e sud), in un condominio ben tenuto del 1954 con portinaia e parcheggio.
Questa bene è al 2° piano in un palazzo con ascensore situato nel viale Buenos Ayres; esso include un ingresso con armadi, un soggiorno ed una sala da pranzo aperti su una terrazza di 9mq esposta a sud, 2 camere da letto, un bagno con finestra, una toilette, ed una cucina aperta su una loggia chiusa di 3mq. C'è anche una cantina. L'appartamento richiede lavori, ma ha un vero potenziale : possibilità di creare una terza camera, opportunità di aprire la cucina sul salone ...
Il quartiere del Parco Imperiale è ideale per famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole, della piscina del Piol, dei campi del Nice Lawn Tennis Club ... Potrebbe benissimo adattarsi anche a pensionati perché i negozi del viale Gambetta sono vicini, e il grande mercato della Liberazione si trova a circa 1 chilometro.
La superstrada è raggiungibile in 5 minuti, la stazione ferroviaria si trova a 15 minuti a piedi, e il mare è a circa 2 km.
Per una visita, contattate l’agenzia Istra, specialista dell’immobiliare a Nizza da 24 anni : +33.4.93.97.2000 agence@istra.fr

Condominio, Lotto n°68 (totale di 30 lotti principali)
Spese condominiali annuali : euro 2200
Onorari di agenzia a carico del venditore
Tassa di proprietà annuale : euro 1300
Classe energetica : D (166)

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Sommario

  • Vani 4 vani
  • Superfice 78 m²
  • Heating Collettivo
  • Condition Normale
  • Floor 2° / 7 piani
  • Orientation Nord Ovest Sud
  • Built in 1954
  • Availability Libero

Prestazioni

  • Ascensore
  • Portinaio
  • Interfono

Vani

  • 1 Salone 19.81 m²
  • 1 Sala da pranzo 13.7 m²
  • 2 Camere
  • 1 Cucina 8.37 m²
  • 1 Bagno con vasca 3.78 m²
  • 1 Entrata 6.02 m²
  • 1 Disimpegno 3.71 m²
  • 1 Terrazza 9 m²
  • 1 Loggia 3.1 m²
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Scuola media 400 metri
  • Mare 2 km
  • Tennis 650 metri
  • Università 1.9 km
  • Stazione 15 minuti
  • Ospedale/Clinica 900 metri
  • Parco 1.5 km
  • Piscina 400 metri
  • Supermercato 350 metri

Energy efficiency

Energia - Consumo convenzionale Energia - Stima delle emissioni

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