Gli onorari di vendita

15 giugno 2021

Quando un proprietario confida la vendita del suo bene immobiliare ad un’agenzia immobiliare, questa ha diritto ad una remunerazione chiamata ‘‘onorario’’ quando la vendita è conclusa. Questi onorari sono fissati liberamente in Francia, ma le proprie tariffe devono essere esposte in ogni agenzia e su internet.

A partire dal 15 giugno 2021, l’Agence Istra adotta una tariffa unica, semplice e attrattiva. Gli onorari di vendita sono ora fissati al 4,80% (imposte comprese) del prezzo effettivo di vendita del bene immobiliare, qualunque sia il suo prezzo, che si tratti di un appartamento o di una villa.

Gli onorari di vendita comprendono tutte le prestazioni dell’agenzia, e in particolare la costituzione del fascicolo, la realizzazione degli elementi visivi (foto, video o visite a 360°), la diffusione dell'annuncio presso lo schedario acquirenti e sui portali immobiliari, la preselezione degli acquirenti, la gestione delle visite… e il monitoraggio fino alla vendita.

Gli onorari si intendono IVA compresa e, salvo accordo contrario previsto dal mandato, sono a carico del venditore. Naturalmente, nessuna somma è dovuta prima della firma dell’atto autentico.

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