Il compromesso di vendita

04 maggio 2020

Hai visto un appartamento o una casa che ti piace e hai concordato con il venditore il prezzo. Il prossimo passo è firmare il compromesso di vendita.

Che cos'è un compromesso? E un accordo di vendita (o promessa sinallagmatica di vendita) con un impegno fermo e definitivo di comprare o vendere immobili a determinate condizioni. Può essere scritto sotto sigillo privato, da un agente immobiliare o essere autenticato da un notaio.

A cosa ti obbliga il compromesso? Il venditore si impegna a vendere la sua proprietà a un determinato prezzo e condizioni specifiche. L'acquirente si impegna ad acquistare questa proprietà alle condizioni definite, subordinatamente al rispetto delle condizioni precedenti, tra cui quella di ottenere un prestito.

L'acquirente paga un deposito (di norma, dal 5 al 10% del prezzo di vendita) e ha un periodo di recesso di 10 giorni dopo la firma del compromesso.

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