Per
trovare l'appartamento dei tuoi sogni a Nizza, diverse soluzioni sono
disponibili : agenzie immobiliari, notai, annunci di privati e siti web
immobiliari specializzati.
- Le agenzie immobiliari
Quando un agente immobiliare prende l’incarico di vendita di un bene, spesso lo offre in priorita alle persone registrate presso la sua agenzia. L’ideale è di registrarti nelle agenzie del quartiere che ti interessa e dove vuoi comprare. Per questo, nulla può sostituire il contatto fisico, vai a vedere ogni agenzia fissando un appuntamento. Privilege agenzie di quartiere, in particolare agenzie indipendente perché conoscono bene il loro settore ed i beni che vendono. Come per altri acquisti, usa Internet per raccogliere informazioni, confrontare e selezionare la persona giusta. Non esitate a informarvi sull'esperienza dell'agente immobiliare, sulla reputazione dell'agenzia (per esempio sui siti di recensioni dei clienti) ... Potete anche chiedere ai commercianti di consigliarvi un'agenzia seria. Un acquisto immobiliare è troppo importante per essere preso alla leggera, e queste poche precauzioni ti aiuteranno a non perdere tempo.
- I notai
In Francia, i notai possono, come le agenzie, offrire proprietà in vendita e essere remunerati dalle commissioni di transazione. Tuttavia, questa pratica è più comune nelle zone rurali che nelle grandi città. A Nizza, pochissimi notai si occupano della vendita di immobili.
- Gli annunci dei privati
Sia nella stampa o su Internet, troverete annunci di vendita "da privato a privato". Contatta direttamente il venditore del bene per vederlo. A prima vista, questo può sembrare interessante perché non c'è un intermediario, ma spesso i prezzi sono più alti, e in caso di transazione, l'unico che fa un buon affare, è il venditore dal momento che non ha onorari di agenzia da pagare. Il compratore paga il prezzo elevato senza avere alcun consiglio o l'assistenza di un professionista.
- Siti web e portali immobiliari
Tra i portali che offrono annunci immobiliari professionali, il sito seloger.com è chiaramente leader in Francia e concentra il maggior numero di annunci di proprietà in vendita (o locazione). Tutto quello che devi fare è registrarti per ricevere una notifica via e-mail non appena viene pubblicato un annuncio corrispondente ai tuoi criteri. L'avviso e-mail è efficace e ti evita di tornare al sito ogni giorno.
In sintesi, iscriviti presso le agenzie, parlane dintorno a te e crea alerte sui siti web. E soprattutto, stai paziente ! A Nizza, il mercato immobiliare è piuttosto teso e probabilmente ci vorranno diversi mesi prima di trovare l'appartamento che fa per te.
