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Appartement
Nice Gorbella

  • Ref. 1499
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 75 m²
  • 201 000 €

Nice Nord Comte de Falicon, 4 pièces avec balcon

Nice Nord, Comte de Falicon, proche tramway. Appartement de 4/5 pièces avec balcon, dans une résidence avec parking collectif, espaces verts et aire de jeux pour enfants.
Cet appartement traversant de 74.84m² comprend une entrée, un double séjour de 25.33m² ouvrant sur un beau balcon exposé au sud, une cuisine ouverte, 3 chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette.
L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé avec une double exposition Nord/Sud. Le chauffage est collectif au sol et l’eau chaude individuelle électrique. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à votre disposition.
Le Domaine "Comte de Falicon" (ou résidence du Domaine de Falicon) est un grand ensemble immobilier réalisé au début des années 60 qui compte 22 bâtiments répartis dans un parc de plus de 8 hectares. Il est situé dans le secteur Gorbella / Le Ray, à proximité des commerces, des écoles, de la piscine de Falicon, ainsi que des transports (bus, tramway) et de l’accès à l’autoroute.
Dans un budget raisonnable, cet appartement est idéal pour une famille avec enfants.
Bien soumis au statut de la copropriété, total de 912 lots. Provisions sur charges mensuelles : 218 euros. Taxe foncière : 1060 euros. DPE classe énergie : E (247). Honoraires d’agence à charge du vendeur

Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Camille Salhab, assistante commerciale. Tel. 06.60.98.01.07 camille@istra.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Chauffage Au sol, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 1959
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Gardien
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Salon 25.33 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine 6.72 m²
  • 1 Salle de douche 4.31 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 5.67 m²
  • 1 Placard 1.65 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Tramway
  • Supermarché
  • Piscine
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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